L.R. n. 56/77 e successive modificazioni - Comune di San Giorgio Canavese (TO) - Approvazione della Variante al Piano Regolatore Generale Comunale vigente

(omissis)

LA GIUNTA REGIONALE

a voti unanimi ...

delibera

Art. 1

Di approvare, ai sensi degli artt. 15 e 17 della Legge Regionale 5.12.1977 n. 56 e successive modificazioni, la Variante al Piano Regolatore Generale vigente del Comune di San Giorgio Canavese (TO), adottata e successivamente integrata e modificata con deliberazioni consiliari n. 4 in data 16.3.1999, n. 22 in data 9.6.1999 e n. 21 in data  12.5.2000, subordinatamente all’introduzione “ex officio”, negli elaborati della Variante, delle ulteriori modifiche specificatamente riportate nell’allegato documento “A” in data 22.11.2000, che costituisce parte integrante del presente provvedimento, fatte salve comunque le prescrizioni del D.L. 30.4.1992 n. 285 “Nuovo Codice della Strada” e del relativo Regolamento approvato con D.P.R. 16.12.1992 n. 495 e successive modificazioni.

Art. 2

La documentazione relativa alla Variante  al Piano Regolatore Generale vigente del Comune di San Giorgio Canavese, debitamente  vistata, si compone di:

- deliberazioni consiliari n. 4 in data 16.3.1999 e n. 22 in data 9.6.1999, esecutive ai sensi di legge, con allegato:

- Elab. - Relazione illustrativa

- Elab. - Tabelle di analisi

- Elab. - Scheda quantitativa dei dati urbani

- Tav. 19.1 - Infrastrutture: rete acquedotto, in scala 1:5000

- Tav. 19.2 - Infrastrutture: rete fognatura, in scala 1:5000

- Tav. 19.3 - Infrastrutture: rete illuminazione, in scala 1:5000

- Tav. 20 - Aree per servizi, in scala 1:2000

- Tav. 21 - Dinamica edilizia, in scala 1:2000

- Tav. 22 - Planimetria sintetica di piano, in scala 1:25000

- Tav. 23 - Assetto generale di piano, in scala 1:10000

- Tav. 24.a - Aree urbanizzate ed urbanizzande, capoluogo, in scala 1:2000

- Tav. 24.a - Aree urbanizzate ed urbanizzante, capoluogo, localizzazione delle osservazioni, in scala 1:2000

- Tav. 24.b - Aree urbanizzate ed urbanizzande, Cortereggio, in scala 1:2000

- Tav. 24.b - Aree urbanizzate ed urbanizzande, Cortereggio, localizzazione delle osservazioni, in scala 1:2000

- Tav. 24.c - Aree urbanizzate ed urbanizzande, zone industriali, in scala 1:2000

- Tav. 25 - Centro storico: tipi di intervento in scala 1:1000

- Elab. - Schema delle modifiche apportate dalla variante alle N.D.A. vigenti

- Elab. - Osservazioni al progetto preliminare

- Elab. - Relazione geologico tecnica

- Elab. - Relazione geologico tecnica sulle aree di nuova espansione urbanistica

- Tav. 1 - Carta geomorfologica, dei dissesti, della dinamica fluviale e del reticolato idrografico minore in scala 1:10000

- Tav. 2 - Carta dell’acclività in scala 1:10000

- Tav. 3 - Carta Geoidrologica, in scala 1:10000

- Tav. 4 - Carta Litotecnica, in scala 1:10000

- Tav. 5 - Carta di sintesi della pericolosità geomorfologica e dell’idoneità all’utilizzazione urbanistica, in scala 1:10000

- Tav. 6a - Carta di sintesi della pericolosità geomorfologica e dell’idoneità all’utilizzazione urbanistica dettagliata a scala di piano, in scala 1:2000, Capoluogo

- Tav. 6b - Carta di sintesi della pericolosità geomorfologica e dell’idoneità all’utilizzazione urbanistica dettagliata a scala di piano, in scala 1:2000, Cortereggio

- Tav. 6c - Carta di sintesi della pericolosità geomorfologica e dell’idoneità all’utilizzazione urbanistica dettagliata alla scala di piano, in scala 1:2000, zone industriali

- deliberazione consiliare n. 21 in data  12.5.2000, esecutiva ai sensi di legge, con allegato:

- Elab. - Controdeduzioni

- Elab. - Norme di Attuazione

- Tav. 23 - Assetto generale del piano, in scala 1:5000

- Tav. 24.a - Aree urbanizzate ed urbanizzande, Capoluogo, in scala  1:2000

- Tav. 24.b - Aree urbanizzate ed urbanizzande, Cortereggio, in scala 1:2000_

- Tav. 24.c - Aree urbanizzate ed urbanizzande, zone industriali, in scala 1:2000

- Tav. 25 - Centro storico: tipo di intervento, in scala 1:1000

- Elab. - Integrazione relazione geologico tecnica sulle aree di nuova espansione urbanistica - aree inserite o modificate in sede di progetto definitivo.

(omissis)

Allegato

Modificazioni “ex-officio” introdotte ai sensi dell’11º comma dell’art. 15 della L.R. 5.12.1977 n. 56 e  s.m.i., per le motivazioni espresse nella relazione d’esame in data 22.11.2000.

Azzonamento

tavv. n. 23 (scala 1:10.000) e n. 24b (scala 1:2.000)

In frazione Cortereggio si intendono stralciate le aree RN7 ed RC45.

tavv. n. 23 (scala 1:10.000)

La delimitazione delle fasce imposte dal P.S.F.F. si intende sostituita con quella riportata nell’allegato planimetrico n. 1)

Norme di Attuazione

quale “Art. 1 bis - Nota esplicativa”

inserire la norma: “Il testo normativo che segue riproduce le molteplici disposizioni che governano gli usi e le trasformazioni del territorio comunale, così come si sono venute a configurare a seguito dell’entrata in vigore del piano regolatore e della successiva variante.

Per mero errore di trascrizione non sono state riportate alcune modifiche, regolarmente operanti, introdotte con la D.G.R. 63 - 29042 del 25.10.93, di approvazione dello strumento urbanistico generale, che qui di seguito si intendono integralmente richiamate.

A maggiore specificazione le sopracitate omissioni riguardano gli articoli e le schede di zona  contrassegnati nella originaria stesura approvata con i numeri e le sigle: 28/5ºc./P.to1/lett.h, 28/5ºc./P.to1/lett.i, 30/lett.g, 30/lett.h, 30/6ºc., 30/8ºc., 34/2° c., 35/2° c., 41/1ºc., 41 bis, 43/1ºc., 43/2ºc., 43 comma aggiunto, 44/4ºc., 47 bis, 51/1ºc.,/lett.a2, RC7, RN2, RN7, RN8; SP."

Art. 19 bis - Osservanza delle prescrizioni idrogeologiche

Quale ultimo comma si aggiunta la seguente norma: “Ai sensi del 5º comma dell’art. 8 del P.S.F.F., in via transitoria fino all’avvenuta realizzazione delle opere programmate per la messa in sicurezza dell’ambito compreso in fascia C, delimitato dal limite di progetto, si applicano di norma le prescrizioni relativa alla fascia B.”.

Art. 28 - Aree a capacità insediativa esaurita (RE)

Nel testo del punto 2) relativo alle aree REb, il valore dell’indice territoriale (I.T.) di “1 mc/mq” si intende sostituito con “0,80 mc/mq”.

Tabelle normative di zona

Tabella n. 8 - Aree produttive attrezzate di nuovo impianto - IN

Alla voce “prescrizioni particolari” sostituire il valore relativo al R.C. di “1/2" con il valore: ”1/3".

Tabella n. 14 - Aree per attività commerciali - AC

Si aggiunga alla voce “prescrizioni particolari” la seguente frase: “L’area AC3 si dovrà attuare  con Concessione Convenzionata, che definisca le modalità di dismissione delle aree a servizi previste.”

Tabella n. 15 - Aree terziarie per strutture ricettive - TP

Alla voce “prescrizioni particolari” si sostituisca il valore relativo all’altezza massima (per  l’area RP2) “H=7m” con “H=4,00m”.

Inoltre si integri la norma come segue: dopo le parole: “... lorda di pavimento, ...”, si aggiunga la precisazione: “così come la viabilità di accesso”; quale ultima prescrizione si aggiunga la seguente frase: “L’attuazione dell’area è subordinata a concessione convenzionata; la porzione d’area ricompresa in classe geologica IIIB (nella carta di sintesi - tav. 6b) è inedificabile, pur concorrendo alla determinazione dei parametri edificatori.”.

(Fare riferimento al file PDF)