Bollettino Ufficiale n. 01 del 3 / 01 / 2001
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Deliberazione della Giunta Regionale 18 dicembre 2000, n. 70- 1783
L.R. n. 56/77 e successive modificazioni. Comune di Frabosa Sottana (CN).
Approvazione del Piano Regolatore Generale Comunale
(omissis)
LA GIUNTA REGIONALE
a voti unanimi ...
delibera
ART. 1
Di approvare, ai sensi dellart. 15 della Legge Regionale 5.12.1977 n.
56 e successive modificazioni, il Piano Regolatore Generale del Comune
di Frabosa Sottana (CN), adottato e successivamente modificato ed integrato
con deliberazioni consiliari n. 41 in data 1.8.1998 e n.1 in data 24.1.2000,
subordinatamente allintroduzione ex officio, negli elaborati progettuali,
delle ulteriori modifiche, specificatamente riportate nellallegato documento
A in data 13.11.2000, che costituisce parte integrante del presente atto
deliberativo, fatte comunque salve le prescrizioni del D.L. 30.4.1992 n.
285 Nuovo Codice della Strada e del relativo Regolamento approvato con
D.P.R. 16.12.1992 n. 495 e successive modificazioni.
ART.2
La documentazione costituente il Piano Regolatore Generale del Comune di
Frabosa Sottana, debitamente vistata, si compone di:
- deliberazione consiliare n. 41 in data 1.8.1998, esecutiva ai sensi di
legge, con allegato:
- Elab. - Relazione
- Elab. - Scheda quantitativa dei dati urbani
- Elab. - Norme di Attuazione e Tabelle di Zona
- Elab. - Osservazioni e Controdeduzioni
- Elab - Relazione geologico-tecnica con allegate appendici cartografiche:
- Tav. - Carta Geoidrologica, in scala 1:10.000
- Tav. - Carta Geologico-Strutturale, in scala 1:10.000
- Elab - Relazione geologico-tecnica. Allegato A
- Tav. - Carta geomorfologica dei dissesti e della dinamica fluviale, in
scala 1:10.000
- Tav. - Carta della localizzazione probabile delle valanghe , in scala
1:10.000
- Tav. - Carta di sintesi della pericolosità geomorfologica e dellidoneità
allutilizzazione urbanistica, in scala 1:10.000
- Tav. B2 - Carta di sintesi della pericolosità geomorfologica e dellidoneità
allutilizzazione urbanistica. Capoluogo, in scala 1:2.000
- Tav. B3 - Carta di sintesi della pericolosità geomorfologica e dellidoneità
allutilizzazione urbanistica. Miroglio, in scala 1:2.000
- Tav. B4/a - Carta di sintesi della pericolosità geomorfologica e dellidoneità
allutilizzazione urbanistica. Gosi-Chiasse, in scala 1:2.000
- Tav. B4/b - Carta di sintesi della pericolosità geomorfologica e dellidoneità
allutilizzazione urbanistica. Gosi-Chiasse, in scala 1:2.000
- Tav. B5/a - Carta di sintesi della pericolosità geomorfologica e dellidoneità
allutilizzazione urbanistica. Prato Nevoso, in scala 1:2.000
- Tav. B5/b - Carta di sintesi della pericolosità geomorfologica e dellidoneità
allutilizzazione urbanistica. Prato Nevoso, in scala 1:2.000
- Tav. B5/c - Carta di sintesi della pericolosità geomorfologica e dellidoneità
allutilizzazione urbanistica. Prato Nevoso, in scala 1:2.000
- Tav. B6 - Carta di sintesi della pericolosità geomorfologica e dellidoneità
allutilizzazione urbanistica. Artesina, in scala 1:2.000
- Tav. A 1.0 - Stato attuale. Destinazioni aree ed edifici. Legenda, in
scala 1:2.000
- Tav. A 1.1 - Stato attuale. Destinazioni aree ed edifici. Capoluogo,
in scala 1:2.000
- Tav. A 1.2 - Stato attuale. Destinazioni aree ed edifici. Miroglio, in
scala 1:2.000
- Tav. A 1.3 - Stato attuale. Destinazioni aree ed edifici. Gosi-Chiasse,
in scala 1:2.000
- Tav. A 1.4 - Stato attuale. Destinazioni aree ed edifici. Prato Nevoso,
in scala 1:2.000
- Tav. A 1.5 - Stato attuale. Destinazioni aree ed edifici. Artesina, in
scala 1:2.000
- Tav. A 2.0 - Stato attuale. Epoca di costruzione edifici. Legenda, in
scala 1:2.000
- Tav. A 2.1 - Stato attuale. Epoca di costruzione edifici. Capoluogo,
in scala 1:2.000
- Tav. A 2.2 - Stato attuale. Epoca di costruzione edifici. Miroglio, in
scala 1:2.000
- Tav. A 2.3 - Stato attuale. Epoca di costruzione edifici. Gosi-Chiasse,
in scala 1:2.000
- Tav. A 2.4 - Stato attuale. Epoca di costruzione edifici. Prato Nevoso,
in scala 1:2.000
- Tav. A 2.5 - Stato attuale. Epoca di costruzione edifici. Artesina, in
scala 1:2.000
- Tav. A 3.0 - Stato attuale. Urbanizzazione e servizi. Legenda, in scala
1:2.000
- Tav. A 3.1 - Stato attuale. Urbanizzazione e servizi. Capoluogo, in scala
1:2.000
- Tav. A 3.2 - Stato attuale. Urbanizzazione e servizi. Miroglio, in scala
1:2.000
- Tav. A 3.3 - Stato attuale. Urbanizzazione e servizi. Gosi-Chiasse, in
scala 1:2.000
- Tav. A 3.4 - Stato attuale. Urbanizzazione e servizi. Prato Nevoso, in
scala 1:2.000
- Tav. A 3.5 - Stato attuale. Urbanizzazione e servizi. Artesina, in scala
1:2.000
- Tav. A 4 - Analisi dello stato attuale, in scala 1:5.000
- Tav. B 0 - Progetto P.R.G.. Legenda, in scala 1:2.000
- Tav. B 0.1 - Progetto P.R.G.. Legenda, in scala 1:1.000
- Tav. B 1 - Progetto P.R.G.. Territorio comunale, in scala 1:5.000
- Tav. B 2 - Progetto P.R.G.. Capoluogo, in scala 1:2.000
- Tav. B 2.1 - Progetto P.R.G.. Capoluogo - dettaglio centro antico, in
scala 1:1.000
- Tav. B 3 - Progetto P.R.G.. Miroglio, in scala 1:2.000
- Tav. B 3.1 - Progetto P.R.G.. Miroglio - dettaglio centro antico, in
scala 1:1.000
- Tav. B 4 - Progetto P.R.G.. Gosi-Chiasse, in scala 1:2.000
- Tav. B 5 - Progetto P.R.G.. Prato Nevoso, in scala 1:2.000
- Tav. B 6 - Progetto P.R.G.. Artesina, in scala 1:2.000
- Tav. B 7 - Planimetria sintetica di piano, in scala 1:25.000
- deliberazione consiliare n. 1 in data 24.1.2000, esecutiva ai sensi di
legge, con allegato:
- Elab. - Relazione integrativa
- Elab. - Norme di Attuazione e Tabelle di Zona
- Elab. - Relazione geologico-tecnica integrativa
- Tav. B 1 - Progetto P.R.G.. Territorio comunale, in scala 1:5.000
- Tav. B 2 - Progetto P.R.G.. Capoluogo, in scala 1:2.000
- Tav. B 2.1 - Progetto P.R.G.. Capoluogo - dettaglio centro antico, in
scala 1:1.000
- Tav. B 3 - Progetto P.R.G.. Miroglio, in scala 1:2.000
- Tav. B 4 - Progetto P.R.G.. Gosi-Chiasse, in scala 1:2.000
- Tav. B 5 - Progetto P.R.G.. Prato Nevoso, in scala 1:2.000
- Tav. B 6 - Progetto P.R.G.. Artesina, in scala 1:2.000
- Tav. - Carta di sintesi della pericolosità geomorfologica e dellidoneità
allutilizzazione urbanistica, in scala 1:10.000
- Tav. B2 - Carta di sintesi della pericolosità geomorfologica e dellidoneità
allutilizzazione urbanistica. Capoluogo, in scala 1:2.000
- Tav. B3 - Carta di sintesi della pericolosità geomorfologica e dellidoneità
allutilizzazione urbanistica. Miroglio, in scala 1:2.000
- Tav. B4/a - Carta di sintesi della pericolosità geomorfologica e dellidoneità
allutilizzazione urbanistica. Gosi-Chiasse, in scala 1:2.000
- Tav. B4/b - Carta di sintesi della pericolosità geomorfologica e dellidoneità
allutilizzazione urbanistica. Gosi-Chiasse, in scala 1:2.000
- Tav. B5/a - Carta di sintesi della pericolosità geomorfologica e dellidoneità
allutilizzazione urbanistica. Prato Nevoso, in scala 1:2.000
- Tav. B5/b - Carta di sintesi della pericolosità geomorfologica e dellidoneità
allutilizzazione urbanistica. Prato Nevoso, in scala 1:2.000
- Tav. B5/c - Carta di sintesi della pericolosità geomorfologica e dellidoneità
allutilizzazione urbanistica. Prato Nevoso, in scala 1:2.000
- Tav. B6 - Carta di sintesi della pericolosità geomorfologica e dellidoneità
allutilizzazione urbanistica. Artesina, in scala 1:2.000.
(omissis)
Allegato
Elenco delle modifiche introdotte Ex Officio.
Modifiche cartografiche:
Nellarea residenziale denominata R5 1c in località Prato Nevoso, si intendono
stralciate dalla cartografia di progetto di P.R.G.C. le individuazioni
della sagoma indicativa edifici in progetto.
Modifiche normative:
- Art. 8 - Interventi edilizi e loro definizioni
- punto 4.2 - C2) Risanamento conservativo (R.C.) - al punto Elementi
strutturali il testo e di quelle relative ____dingombro degli stessi
si intende stralciato.
- punto 5.1 - D1) Ristrutturazione edilizia interna o di tipo A (R.I) -
al punto Impianti tecnologici ___ si intendono stralciate le parole analogamente
a quanto ammesso al punto 4.2 precedente.
- punto 7 - F) Ampliamento e Sopraelevazione - 2º comma - il riferimento
al comma 4.2" si intende stralciato. Al termine del testo del punto 7,
si intendono inserite le seguenti parole: Valgono comunque i disposti
contenuti allart. 9 del D.M. 1444/68".
- Art. 10 - Aree a prevalente destinazione residenziale: destinazioni duso.
- punto 7 - al termine del testo si intendono aggiunte le seguenti parole:
nel rispetto della L.R. n. 28 del 12.11.1999"
- Art. 11 - R1 - Aree di interesse storico - artistico - ambientale.
- punto 16 - il riferimento al comma 4.2" del precedente art. 8 si intende
stralciato.
- Art. 13 - R3-R4-R5- Aree a capacità insediativa esaurita o residua di
recedente edificazione, di completamento e di nuovo impianto.
- punto 3, lettera g) - il testo: per gli edifici____le altezze preesistenti
si intende integrato con laggiunta, di seguito, delle parole solo in
caso di ristrutturazione totale.
- Art. 18 - E - Aree agricole
- punto 4 - la frase: a distanze inferiori ___distanze in atto si intende
stralciata.
- punto 9 - lettera a) - dopo le parole: a servizio dei fondi si intende
inserito il seguente testo: (con superficie unitaria di proprietà non
inferiore a mq. 5.000)
- Art. 20 - Comprensorio sciabile
- punto 3 - sostituire le parole del testo: Variante parziale con le
parole: Variante strutturale. Concludere il testo del punto 3 con le
seguenti parole: La realizzazione di dette strutture dovrà comunque intendersi
subordinata a specifiche indagini geologiche.
- Art. 29 - Aree e norme speciali
- punto 4 - si intendono sostituiti i parametri tecnici tre piani e mt.
9.30" rispettivamente con due piani" e mt. 7.50".
- punto 7 - secondo capoverso - dopo la parola torrente si intendono
inserite le seguenti parole e a specifica perizia strutturale; dopo le
parole sicurezza del sito si intendono inserite le seguenti parole e
delle strutture. A completamento del testo del punto 7 si intende inserito
il seguente testo: E ammessa la ricomposizione volumetrica (non superiore
a quella attualmente definita) con unaltezza massima pari a tre piani
fuori terra.
- punto 14 - dopo le parole nella tabella di zona completare il testo
con laggiunta delle seguenti parole e comunque nel rispetto dei limiti
di cui al 2º comma, lettera a) dellart. 23 L.R. 56/77 e s.m.i..
- punto 15 - 3º comma, secondo capoverso - In conformità al parere della
Direzione Servizi Tecnici di Prevenzione, prot. n. 7977/206 del 3.10.2000,
si intendono inserite le seguenti prescrizioni: In fase di predisposizione
dello strumento urbanistico esecutivo (obbligatorio) dellarea R.5.1.b
dovranno essere approfondite preventivamente le indagini nel substrato
verificando la presenza di cavità nel sottosuolo perlomeno fino alla profondità
di mt. 15. Le risultanze degli approfondimenti di indagini, condotte anche
ai sensi del D.M. 11.3.1988, dovranno:
a) stabilire come ed in quale misura si potrà edificare sulle aree in questione;
b) consentire la definizione della tipologia degli edifici da costruire,
il loro dimensionamento nonchè le loro caratteristiche costruttive (fondazioni,
ecc.___)".
- punto 17 - al termine della frase con lavvertenza ___ tre piani fuori
terra si intende aggiunta la seguente prescrizione ed un numero massimo
di piani fuori terra in elevazione dalla quota del piazzale esistente a
monte, contenuta in due piani con un altezza massima non superiore a mt.
7.50".
- punto 18 - dopo la parola variante si intende inserita la parola strutturale,
al termine del testo si intendono aggiunte di seguito le parole: E comunque
ammessa leventuale demolizione senza ricostruzione.
- punto 19 - Norme specifiche per singole aree - aree P1.5 (tav. B4) -
dopo le parole sui fabbricati esistenti si intende inserito il seguente
testo da attuare con S.U.E.
Note alle tabelle di zona
- Ultima nota - dopo le parole abitazione e/o uffici si intendono inserite
le parole e ad usi produttivi.
Nel testo delle N. di A. e delle Tabelle di Zona si intende stralciato
ogni riferimento al volume in progetto realizzabile (ed alla conseguente
capacità inseditativa) nellarea R5.1c.