Bollettino Ufficiale n. 50 del 13 / 12 / 2000
Comune di Verbania
Deliberazione C.C. n. 166 del 27.9.2000 - Controdeduzioni alle osservazioni presentate - Strumento Urbanistico Esecutivo di iniziativa Privata (adottato con deliberazione C.C. n. 58 del 12.4.1999)
(omissivo)
Il Consiglio Comunale
Visto l’art. 32, comma 2, lettera b), della legge 8.9.90 n. 142.
Acquisti i pareri in ordine alla regolarità tecnica espressi dal responsabile ai sensi dell’art. 53 L. 142/90, come modificato dalla L. 265/99, ed il visto di legittimità del segretario, previsto dall’art. 17 comma 68, lett. c) della L. 127/97, allegati all’originale della presente deliberazione;
Ad unanimità dei voti espressi nei modi e termini di legge;
delibera
- di approvare, come approva, le controdeduzioni appresso descritte, relative alle osservazioni al Piano Esecutivo Convenzionato di Libera iniziativa, riferita agli immobili in Via Cavalieri a Suna, adottato con atto C.C. n. 58 del 12.4.1999, e precisamente:
Osserv. n. 1 - Spadacini Giancarlo. Per quanto attiene alla definizione della quota altimetrica +/- 0,00 la stessa era già stata definita all’interno dell’elaborato grafico Tav. n. 5 di cui all’allegato C Relativamente alla seconda parte dell’osservazione riferita al piano sottotetto, si richiama quanto precisato all’interno dello schema di convenzione, di cui all’allegato D. Gli elaborati allegati al P.d.R. sono da considerarsi a titolo documentario e non vincolanti del progetto edilizio che verrà realizzato.
Gli stessi saranno ulteriormente precisati negli atti a corredo della domanda di Concessione Edilizia, fatto salvo il rispetto della sagoma limite, dell’altezza, e della volumetria complessiva. Pertanto in sede di richieste di C.E. verrà verificato il rispetto delle Norme Urbanistico Edilizie vigenti. Si propone il parziale accoglimento dell’osservazione Osserv. n. 2 - Canali Bruno
Per quanto attiene alla definizione della quota altimetrica +/- 0,00 la stessa era già stata definita all’interno dell’elaborato grafico Tav. n. 5 di cui all’allegato C. Relativamente alla seconda parte dell’osservazione, riferita al rispetto della distanza da parete finestrata, si rileva che detta apertura si configura, ai sensi del Codice Civile, come luce. Eventuali ulteriori verifiche, nel rispetto della normativa vigente, verranno espletate in sede di esame della richiesta di Concessione Edilizia. Infine si precisa che per quanto concerne l’osservazione riferita al piano sottotetto, si richiama quanto precisato all’interno dello schema di convenzione, di cui all’allegato D, gli elaborati allegati al P.d.R. sono da considerarsi a titolo documentario e non vincolanti dal progetto edilizio che verrà realizzato.
Gli stessi saranno ulteriormente previsti negli atti a corredo della domanda di Concessione Edilizia, fatto salvo il rispetto della sagoma limite, dell’altezza, e della volumetria complessiva. Si propone il parziale accoglimento dell’osservazione - di approvare in via definitiva il Piano Esecutivo Convenzionato di Libera Iniziativa, relativo agli immobili siti in Suna - Via Cavalieri, presentata dal Sig. Frattini Luciano, redatto dall’Arch. Sasso Severino di Verbania, per l’esecuzione di un intervento di Ristrutturazione Urbanistica adottato con atto C.C. n. 58 del 12.4.1999, così come descritto nei seguenti elaborati tecnici che si allegano all’originale del presente atto, quale parte integrante e sostanziale:
A) Relazione illustrativa e documentazione fotografica
B) Norme Tecniche di Attuazione
C) Elaborati grafici Tav. 1 - Estratto della Tav PR3 F.3 PRGI scala 1:2000 Tav. 2 - Estratto N.C.T. superficie territoriale scala 1:1000 Tav. 3 - Comparto di intervento con individuazione sagoma limite, profile regolatori e quote scala 1:2000 Tav. 4 - Fabbricati di cui è prevista la demolizione scala 1:1.000 Tav. 5 - Planimetria OO.UU. primarie scale 1:2000 Tav. 6 - Planimetria di progetto piano interrato scala 1:200 Tav. 6 - Planimetria di progetto piano interrato scala 1:200 Tav. 7 - Planimetria di progetto: piano terra scala 1:200 Tav. 8 - Planimetria di progetto: 1º e 2º piano scala 1:200 Tav. 9 - Planimetria di progetto: Sottotetto non abitabile e copertura scala 1:200 Tav. 10 - Prospetto Ovest, prospetto Sud scala 1:200 Tav. 11 - Prospetto Est, prospetto Nord scala 1:200 Tav. 12 - Sezione A-A scala 1:200 Tav. 13 - Sezione B-B scala 1:200 Tav. 14 - Calcolo planovolumetrico - Verifica densità territoriale Tav. 15 - Riferimento planimetrico della verifica densità territoriale scala 1:500 D - Schema di convenzione.
Di dar corso ai successivi adempimenti previsti dalla L.R. n. 56 del 5.12.1977 e S.M.I.
Il Segretario Generale Il Dirigente
Giulio Gasparini Vittorio Bignardello