Legge Regionale n. 56/77 e s.m.i.. Comune di Saluggia (VC). Variante Generale al Piano Regolatore Generale Comunale vigente. Approvazione

(omissis)

LA GIUNTA REGIONALE

a voti unanimi ...

delibera

ART. 1

Di approvare, ai sensi degli artt. 15 e 17 della Legge Regionale 5.12.1977 n. 56 e successive modificazioni, la Variante Generale al Piano Regolatore Generale vigente del Comune di Saluggia, in provincia di Vercelli, adottata e successivamente integrata e modificata con deliberazioni consiliari n. 25 in data 29.5.1995, n. 67 in data 3.11.1995, n. 3 in data 11.3.1996, n. 47 in data 20.6.1997, n. 68 in data 29.9.1997 e n. 24 in data 22.4.1999, subordinatamente all’introduzione “ex officio”, negli elaborati della Variante al Piano, delle ulteriori modifiche specificatamente riportate nell’allegato documento in data 13.10.2000, che costituisce parte integrante del presente provvedimento, fatte comunque salve le prescrizioni del D.L. 30.4.1992 n. 285 “Nuovo Codice della Strada” e del relativo Regolamento approvato con D.P.R. 16.12.1992 n. 495 e successive modificazioni.

ART.2

La documentazione costituente la Variante Generale al Piano Regolatore Generale vigente, adottata e modificata dal Comune di Saluggia, debitamente vistata, si compone di:

- Deliberazioni consiliari n. 25 in data 29.5.1995, n. 67 in data 3.11.1995 e n. 3 in data 11.3.1996, esecutive ai sensi di legge, con allegato:

- Elab. PR - Relazione

- Elab. PN - Norme di attuazione

- Tav. P1 - Il territorio e le fasce marginali dei comuni contermini, in scala 1:25000

- Tav. P2 - Territorio extraurbano: usi e vincoli, in scala 1:5000

- Tav. P3a - Capoluogo - Sviluppi del P.R.G. relativi ai territori urbanizzati ed urbanizzandi: usi e vincoli, in scala 1:2000

- Tav. P3b - Abitato di Sant’Antonino - Sviluppi del P.R.G. relativi ai territori urbanizzati ed urbanizzandi: usi e vincoli, in scala 1:2000

- Tav. P3c - Capoluogo, abitato di Sant’Antonino - Quadro sinottico relativo alle tavole P3a, P3b

- Tav. P4a - Capoluogo - Sviluppi del P.R.G. relativi al nucleo di antica formazione: destinazione d’uso delle aree e degli edifici, in scala 1:1000

- Tav. P4b - Abitato di Sant’Antonino - Sviluppi del P.R.G. relativi al nucleo di antica formazione: destinazione d’uso delle aree e degli edifici, in scala 1:1000

- Tav. P5a - Capoluogo - Sviluppi del P.R.G. relativi al nucleo di antica formazione: tipi di intervento, in scala 1:1000

- Tav. P5b - Abitato di Sant’Antonino - Sviluppi del P.R.G. relativi al nucleo di antica formazione: tipi di intervento, in scala 1:1000

- Tav. AT 1 - Carta geologica, in scala 1:25000

- Tav. AT 2 - Carta morfologica e dell’inondabilità, in scala 1:25000

- Tav. AT 3a - Capoluogo - Urbanizzazioni, in scala 1:2000

- Tav. AT 3b - Abitato di Sant’Antonino - Urbanizzazioni, in scala 1:2000

- Elab. AT 4a - Capoluogo - Schede

- Elab. AT 4b - Abitato di Sant’Antonino - Schede

- Tav. AT 5a - Capoluogo - Nucleo di antica formazione: carta di individuazione schede, in scala 1:1000

- Tav. AT 5b - Abitato di Sant’Antonino - Nucleo di antica formazione: carta di individuazione schede, in scala 1:1000

- Tav. AT 6a - Capoluogo - Nucleo di antica formazione: stratificazione storica dell’edificato, in scala 1:1000

- Tav. AT 6b - Abitato di Sant’Antonino - Nucleo di antica formazione: stratificazione storica dell’edificato, in scala 1:1000

- Tav. AT 7a - Capoluogo - Stato di fatto degli insediamenti esistenti e relativi vincoli: carta storica (1775), in scala 1:1000

- Tav. AT 7b - Abitato di Sant’Antonino - Stato di fatto degli insediamenti esistenti e relativi vincoli: carta storica (1775), in scala 1:1000

- Tav. AT 8a - Capoluogo - Nucleo di antica formazione: utilizzazione degli edifici, in scala 1:1000

- Tav. AT 8b - Abitato di Sant’Antonino - Nucleo di antica formazione: utilizzazione degli edifici, in scala 1:1000

- Tav. AT 9a - Capoluogo - Nucleo di antica formazione: altezze degli edifici, in scala 1:1000

- Tav. AT 9b - Abitato di Sant’Antonino - Nucleo di antica formazione: altezze degli edifici, in scala 1:1000

- Tav. AT 10a - Capoluogo - Nucleo di antica formazione: residenti per isolati, in scala 1:1000

- Tav. AT 10b - Abitato di Sant’Antonino - Nucleo di antica formazione: residenti per isolati, in scala 1:1000

- Tav. A - Capoluogo - Stralcio - Sviluppi del P.R.G. relativi ai territori urbanizzati ed urbanizzandi: usi e vincoli, in scala 1:2000

- Tav. P3a - Capoluogo - Sviluppi del P.R.G. relativi ai territori urbanizzati ed urbanizzandi: usi e vincoli, in scala 1:2000

- Elab. - Scheda di prescrizione normativa specifica dell’area soggetta allo strumento urbanistico esecutivo

- Tav. A - Capoluogo - Stralcio - Sviluppi del P.R.G. relativi ai territori urbanizzati ed urbanizzandi: usi e vincoli, in scala 1:2000

- Tav. P3a - Capoluogo - Sviluppi del P.R.G. relativi ai territori urbanizzati ed urbanizzandi: usi e vincoli, in scala 1:2000

- Elab. - Scheda di prescrizione normativa specifica dell’area soggetta allo strumento urbanistico esecutivo.

- Deliberazioni consiliari n. 47 in data 20.6.1997, n. 68 in data 29.9.1997 e n. 24 in data 22.4.1999, esecutive ai sensi di legge, con allegato:

- Elab. A - Relazione Settore Approvazione Strumenti Urbanistici

- Elab. - Relazione, comprensiva delle determinazioni in merito alle Norme Tecniche di Attuazione e alle Schede di Prescrizione Normativa

- Tav. P2 - Territorio extraurbano: usi e vincoli, in scala 1:5000

- Tav. P3a - Capoluogo - Sviluppi del P.R.G. relativi ai territori urbanizzati ed urbanizzandi: usi e vincoli, in scala 1:2000

- Tav. P3b - Abitato di Sant’Antonino - Sviluppi del P.R.G. relativi ai territori urbanizzati ed urbanizzandi: usi e vincoli, in scala 1:2000

- Tav. P3c - Capoluogo, abitato di Sant’Antonino - Quadro sinottico relativo alle tavole P3a, P3b

- Elab. 1 - Studio idrologico

- Elab. 2 - Analisi idraulica

- Elab. 3 - Sintesi e commento dei risultati - Proposte di intervento

- Elab. B - Consistenze superfici terreni e superfici edificate attualmente esistenti presso il centro ENEA del Comune di Saluggia

- Elab. GEO 1 - Relazione geologico - tecnica

- Elab. GEO 1A - Relazione geologico - tecnica, allegati

- Tav. GEO 2 - Carta geologica, in scala 1:10000

- Tav. GEO 3 - Carta geomorfologica, del reticolato idrografico minore e delle opere di difesa idraulica, in scala 1:10000

- Tav. GEO 4 - Carta geoidrologica, in scala 1:10000

- Tav. GEO 5 - Carta della dinamica fluviale del fiume Dora Baltea, in scala 1:10000

- Tav. GEO 6 - Carta di sintesi della pericolosità geomorfologica, in scala 1:10000.

(omissis)

Allegato

Elenco modifiche introdotte “ex officio”

Cartografia

Tav. GEO 6 - Carta di sintesi della pericolosità geomorfologica

- inserire in classe IIIa la zona posta a sud del Canale Cavour ed a valle dell’orlo terrazzato, attualmente ricompresa in classe II.

Normativa

art. 1 quale ultimo comma

- aggiungere la seguente prescrizione: “Sono fatte salve le limitazioni di intervento contenute nel Piano Stralcio delle Fasce Fluviali e le risultanze delle indagini geologiche allegate al Piano Regolatore”.

art. 19 - 2º comma

- modificare il testo della norma come segue: “La fasce di rispetto sono indicate graficamente sulla tavole di Piano alla scala 1:5000 e/o previste dalla pianificazione sovraccomunale (P.S.F.F.). Sono comunque fatte salve le risultanze degli studi idrogeologici allegati al Piano con particolare riferimento alla Carta di sintesi della pericolosità geomorfologica”.

art. 19 - 5º comma

- sostituire la frase “Nelle zone di rispetto dei cimiteri ____ omissis ____ aree già urbanizzate ed edificate” con “Le zone di rispetto dei cimiteri, anche in presenza di diverse individuazioni cartografiche, che potranno essere applicate ad avvenuto espletamento delle procedure previste dalla Circolare del Presidente della Regione del 9 dicembre 1987 n. 16/URE, sono quelle definite con Decreto del Sindaco in data 19 aprile 1990; in esse ____”

art. 20 - 2º comma

- inserire quale punto b) il disposto: “mt. 50 per la Roggia Camera, il Naviglietto ed il Canale del Rotto” riproponendo nel contempo il testo dell’attuale punto b) in un nuovo punto c).

art. 21 - 1º comma

- introdurre dopo le parole “____ lungo il fiume Dora Baltea” “oppure inserite nella fascia B del Piano Stralcio della Fascia Fluviale del Po (per le quali si richiamano le specifiche limitazioni d’intervento)”.

art. 21 - 2º comma

- sostituire la parola “adottato” con “approvato”.

art. 21 quale 3º comma

- aggiungere la norma che recita “Si richiamano ancora le prescrizioni degli elaborati geologici del P.R.G.C., per quanto non in contrasto con le disposizioni del già richiamato P.S.F.F.”.

art. 27 - 6º comma

- aggiungere nella prima linea la frase “con l’intesa che gli ampliamenti potranno essere realizzati solo in assenza di altre strutture riutilizzabili”.

- inserire nella seconda linea dopo “l’intervento di eventuale sopraelevazione” la precisazione “finalizzata al recupero e/o all’adeguamento delle altezze interne degli ultimi piani”.

art. 27 - 7º comma

- sostituire le parole “non sono ammessi se non sono” con “sono attivabili solo nel caso di manifesta irrecuperabilità statica delle strutture, non possono  interessare immobili di pregio e devono essere ____”.

- eliminare nella prima linea l’espressione “con un incremento volumetrico ammesso, una tantum, in ragione del 20% di quello esistente;”.

Schede di prescrizione normative SUE 14 e SUE 15

- eliminare nella casella relativa ai “Tipi di intervento” le sigle “N.C.” e “C”.

- correggere nella casella “Usi del territorio e valori dimensionali” il parametro “Ut = 20%” con “Ut = 0,2 mq/mq”.

- sostituire nella casella “Modalità di intervento” le prescrizioni riprodotte con “Gli interventi edilizi di cui alla precedente voce sono ammissibili solo nel rispetto e nei limiti di quanto stabilito dal vigente Piano Stralcio delle Fasce Fluviali dell’Autorità di Bacino del Fiume Po (articolo 16, comma 4º, punto c)”.

Scheda di prescrizione normativa SUE 18

- sostituire nella casella “Tipi di intervento” la sigla “R:U:” con “____ semprechè vengano rispettate le condizioni e le limitazioni fissate dal P.S.F.F., in particolare all’articolo 16 delle N.T.A.”

- eliminare nella casella “Usi del territorio e valori dimensionali” la dizione “20% di incremento” riferita alla voce “Superficie coperta - sc”.