Bollettino Ufficiale n. 45 del 8 / 11 / 2000
Agenzia Territoriale per la Casa c/o ATC - Torino
Avviso di vendita di beni immobili
Agenzia Territoriale per la Casa della Provincia di Torino
Corso Dante 14 - 10134 Torino - Telefono 31301 Fax 3130.425
http://www.atc.torino.it
In esecuzione della deliberazione n. 625/828 del 27.12.1999, il giorno 13 dicembre 2000 alle ore 10,00 e seguenti, presso la sede dell’Agenzia, sala consiliare piano 9°, avrà luogo l’asta pubblica per la vendita al miglior offerente del seguente bene immobile di proprietà della stessa: Appalto n. 1283 - Comune di Mazzè - Via Caluso - Fabbricato libero, composto dall’accostamento di tre corpi di fabbrica uguali e da tre corpi di scale (volume totale f.t. mc 932), distinto al Catasto Terreni del Comune di Mazzè al Fg. 24 Mappale 24-233.
Le unità immobiliari sono censite al N.C.E.U. alla Partita 210 foglio 24 mappale 24 subalterni 1 - 2 - 3.
Prezzo lire 163.400.000= (Euro 84.389,05) (al netto degli oneri fiscali).
1) Criteri di aggiudicazione
La gara verrà effettuata mediante asta pubblica con offerte segrete in aumento sul prezzo a base d’asta sopra indicato, ai sensi dell’art. 73 lett. c) R.D. n. 827/1924. Non sono ammesse offerte in ribasso
L’aggiudicazione avrà luogo anche in presenza di una sola offerta valida. In caso di parità di offerte fra due o più concorrenti si procederà con il sistema degli ulteriori miglioramenti delle offerte stesse; ove i concorrenti che hanno prodotto la stessa offerta, o uno di essi, non fossero presenti, l’aggiudicatario verrà scelto tramite sorteggio. La vendita è effettuata a corpo, nello stato di fatto e di diritto in cui l’immobile si trova con tutte le pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive eventualmente esistenti. Non vi sarà luogo ad azione per lesione, nè ad aumento o diminuzione di prezzo, per qualunque materiale errore nella descrizione dei beni posti in vendita, nella indicazione della superficie e per qualunque differenza, sebbene eccedente la tolleranza stabilita dalla legge, dovendo intendersi come espressamente dichiarato dall’aggiudicatario di ben conoscere l’immobile acquistato nel suo complesso e valore e in tutte le sue parti.
2) Termini e modalità per la presentazione delle offerte
L’offerta economica, in bollo, validamente sottoscritta, con l’indicazione sia in cifre che in lettere del prezzo offerto in aumento rispetto al prezzo a base d’asta, deve pervenire alla Agenzia Territoriale per la Casa della Provincia di Torino, Segretariato Generale, C.so Dante 14, 10134 Torino, a pena di esclusione entro le ore 16 del giorno 12 dicembre 2000. Si precisa che l’offerta economica deve essere chiusa in una busta distinta, debitamente sigillata con ceralacca, e inserita in un plico, anch’esso sigillato con ceralacca e controfirmato sui lembi di chiusura, unitamente alla cauzione provvisoria e alla documentazione indicata al seguente punto 3). Sul plico, sigillato con ceralacca e controfirmato sui lembi di chiusura, deve essere apposta la dicitura: “Offerta per l’asta pubblica relativa alla vendita di immobili in Mazzè, via Caluso - Appalto n. 1283". Tale plico potrà essere recapitato direttamente o a mezzo posta (posta celere compresa) o tramite agenzie di recapito autorizzate. La consegna diretta o tramite agenzie di recapito o posta celere dovrà effettuarsi presso il Segretariato Generale, piano 8°, della stessa Agenzia nel seguente orario: da lunedì a giovedì ore 8,30-16,00, il venerdì ore 8,30-13. Il recapito del plico rimane ad esclusivo rischio del mittente e non saranno accettati reclami, se, per un motivo qualsiasi, esso non pervenga entro il termine perentorio fissato. Non si darà luogo all’apertura dei plichi pervenuti dopo il termine indicato oppure che non siano regolarmente chiusi e sigillati con ceralacca. Parimenti non si procederà alla apertura delle offerte economiche qualora non siano anch’esse regolarmente chiuse e sigillate con ceralacca.
3) Documentazione e garanzie richieste, a pena di esclusione, per l’ammissione alla gara
3.1) deposito cauzionale infruttifero di L. 16.340.000=, costituito con una delle seguenti modalità:
- polizza fideiussoria assicurativa rilasciata da Imprese di Assicurazione regolarmente autorizzate secondo la vigente normativa;
- polizza fideiussoria bancaria;
- assegno circolare non trasferibile così intestato: “A.T.C. di Torino - Il Tesoriere”.
La prova della costituzione della cauzione (assegno circolare o originale della polizza bancaria od assicurativa) deve essere allegata alla documentazione di gara. Ai concorrenti che non si siano resi aggiudicatari e a coloro che non siano stati ammessi alla gara verranno restituiti i depositi di cui sopra.
3.2) istanza di ammissione alla gara, debitamente sottoscritta dal concorrente, alla quale deve essere allegata, a pena di esclusione, copia fotostatica di un documento di identità valido del sottoscrittore, contenente le seguenti dichiarazioni, successivamente verificabili da questa Agenzia:
a) Le generalità dell’offerente (nome, cognome, data e luogo nascita se trattasi di persona fisica; denominazione, ragione sociale, sede legale e generalità del/i legale/i rappresentante/i e amministratori muniti di rappresentanza se trattasi di società o altri Enti)
b) dichiarazione di essersi recati sui luoghi oggetto della vendita e di essersi resi conto dello stato di fatto e di diritto dell’immobile;
c) che a carico dell’offerente (o nel caso di società o altri Enti a carico del/i legale/i rappresentante/i e amministratori muniti di rappresentanza) non sono state pronunciate condanne con sentenze passate in giudicato per reati per i quali è prevista l’applicazione della pena accessoria dell’incapacità a contrattare con la pubblica amministrazione e l’inesistenza di cause ostative di cui all’art. 1 della legge n. 575/65 come modificato dall’art. 3 della legge n. 55/90 (disposizioni antimafia);
d) l’insussistenza dello stato di interdizione, inabilitazione o di fallimento e che a proprio carico non sono in corso procedure per la dichiarazione di nessuno di tali stati;
e) che nei confronti dell’impresa o della società non pende alcuna procedura fallimentare, di liquidazione o di domanda di concordato. (solo per le imprese individuali, le società di persone e le società di capitale)
3.3) Procura speciale in originale o copia autentica ai sensi dell’art. 14 L. 15/68 qualora il concorrente partecipi alla gara a mezzo procuratore.
Saranno ammesse offerte per persona da nominare. L’offerente per persona da nominare dovrà avere i requisiti necessari per essere ammesso all’asta e aver effettuato il deposito di cui al punto 3.1, a lui intestato. In caso l’aggiudicazione avvenga in favore di chi ha presentato offerta per persona da nominare, l’offerente deve dichiarare la persona entro il termine di tre giorni a decorrere da quello della gara, tale persona deve presentarsi entro tre giorni per accettare e firmare la dichiarazione. Qualora la persona dichiarata sia persona incapace di obbligarsi o non accetti l’aggiudicazione, l’offerente sarà considerato per tutti gli effetti come vero e unico aggiudicatario. In ogni caso l’offerente per persona da nominare sarà considerato sempre garante solidale della persona dichiarata. Il pagamento del prezzo offerto in sede di gara deve avvenire per contanti al momento della stipulazione dell’atto notarile di compravendita, da stipularsi, di massima, entro 60 gg. dalla data del provvedimento di aggiudicazione definitiva da parte del Consiglio di Amministrazione dell’Agenzia.
In caso di mancata stipulazione del citato atto di compravendita, per cause imputabili alla parte acquirente, l’Agenzia, fermo restando ogni possibile richiesta di risarcimento del danno, tratterrà senza alcuna formalità il deposito cauzionale e procederà all’aggiudicazione a favore della successiva migliore offerta. Tutte le spese contrattuali (atto stipulato a rogito notarile) comprese quelle accessorie (imposte, bolli, ecc.), nonché tutte le spese comunque inerenti alla vendita ed alla consegna dell’immobile saranno interamente a carico dell’aggiudicatario, ad esclusione dell’INVIM. Ulteriori informazioni relative all’immobile di cui trattasi potranno essere richieste all’Ufficio Immobili dell’Agenzia, tel. 011/31.30.460-342.
Torino, 30 ottobre 2000
Il Presidente
Giorgio Ardito