L.R. n. 56/77 e successive modificazioni. Comune di Levone (TO). Approvazione della Variante n. 2/97 al Piano Regolatore Generale Comunale vigente

(omissis)

LA GIUNTA REGIONALE

a voti unanimi ...

delibera

ART. 1

Di approvare, ai sensi degli artt. 15 e 17 della Legge Regionale 5.12.1977 n. 56 e successive modificazioni, la variante n. 2/97 al Piano Regolatore Generale vigente del Comune di Levone (TO) adottata e successivamente modificata con deliberazioni consiliari n. 18 in data 23.3.1998, n. 24 in data 26.6.1998 e n. 54 in data 21.12.1999, subordinatamente all’introduzione “ex officio”, negli elaborati della variante, delle ulteriori modifiche specificatamente riportate nell’allegato documento “A” in data 25.7.2000, che costituisce parte integrante del presente provvedimento, fatte salve comunque le prescrizioni del D.L. 30.4.1992 n. 285 “Nuovo Codice della Strada” e del relativo Regolamento approvato con D.P.R. 16.12.1992 n. 495 e successive modificazioni.

ART. 2

La documentazione relativa alla variante n. 2/97 al Piano Regolatore Generale vigente del Comune di Levone, debitamente vistata, si compone di:

- deliberazioni consiliari n. 18 in data 23.3.1998 e n. 24 in data 26.6.1998, esecutive ai sensi di legge, con allegato:

- Elab. - Relazione illustrativa

- Elab. - Norme di Attuazione

- Elab. - Scheda quantitativa dei dati urbani

- Tav.3/VAR.2 - Vincoli in scala 1:5.000

- Tav.4/VAR.2 - Assetto generale in scala 1:5.000

- Tav.4/VAR.2 - Assetto generale con aree in variante evidenziate in scala 1:5.000

- Tav.4/VAR.2 Bis- Carta di sintesi in scala 1:5.000

- Tav.5/Var.2 - Aree urbanizzate in scala 1:1.500

- Tav.7/VAR.2 - Sviluppo vecchio nucleo-progetto in scala 1:750

- Elab. - Relazione Geologico tecnica sulle aree di nuova espansione urbanistica e prescrizioni generali

- Elab. - Relazione Geologico Tecnica

- Tav.A - Dati storici in scala 1:5.000

- Tav.1 - Carta Geologica in scala 1:10.000

- Tav.2 - Carta Geomorfologica, dei dissesti, della dinamica fluviale e del reticolo idrografico minore in scala 1:5.000

- Tav.3 - Carta dell’acclività in scala 1:10.000

- Tav.4 - Carta idrogeologica in scala 1:10.000

- Tav.5 - Carta litotecnica in scala 1:10.000

- Tav.6 - Carta di sintesi della pericolosità geomorfologica e dell’idoneità all’utilizzazione urbanistica in scala 1:5.000

- deliberazione consiliare n. 54 in data 21.12.1999, esecutiva ai sensi di legge, con allegato:

- Elab. - Relazione illustrativa

- Elab. - Norme di Attuazione- Testo coordinato

- Elab. - Scheda quantitativa dei dati urbani

- Tav.4/VAR.2 - Assetto generale in scala 1:5.000

- Tav.4/VAR.2Bis - Carta di sintesi in scala 1:5.000

- Tav.5/VAR.2 - Aree urbanizzate in scala 1:1.500.

(omissis)

Allegato

Modificazioni introdotte “ex officio” ai sensi dell’11º comma dell’art. 15 della L.R. 5.12.1977 e s.m.i. per le motivazioni di cui alla relazione istruttoria in data 15.7.2000:

art. 10 bis, comma (2), seconda alinea

Dopo le parole “per una quota minima di”, si sostituisca la prescrizione “1,5 mq/abitante” con “2,5 mq/abitante”.

art. 18, comma (2).

- Al termine del capoverso riferito alle aree R3 ed R5 si aggiunge la seguente prescrizione: “..inoltre gli edifici in progetto dovranno risultare posizionati quanto più possibile distanti dalla viabilità principale a valle del lotto.”.

- Nel capoverso riferito all’area R14, dopo le parole “....Piano esecutivo convenzionato unitario....” si intende eliminato il testo rimanente e sostituito con il seguente: “...che  preveda il necessario adeguamento della viabilità di accesso e la realizzazione completa delle urbanizzazioni primarie; nell’area R14 saranno ammesse esclusivamente tipologie abitative consone ai valori documentari della frazione Viettone, con particolare attenzione all’orientamento degli edifici, ai materiali ed agli elementi costruttivi che dovranno integrarsi armoniosamente con il nucleo preesistente; le nuove edificazioni dovranno essere concentrate nelle zone meno acclivi dell’area stessa e comunque in quelle più prossime all’abitato preesistente di cui dovranno ripetere, per quanto possibile l’orientamento e le forme aggregative. In ogni caso le concessioni relative alle nuove costruzioni potranno essere rilasciate soltanto dopo l’avvenuta realizzazione delle opere di urbanizzazione previste, con particolare riferimento al collettore fognario e/o impianto di depurazione autonomo realizzato a norma di legge, nonchè all’adeguamento della viabilità di accesso alla frazione.”.

art. 19, comma (3)

Alla fine del comma, dopo le parole “atti deliberativi dell’Amministrazione”, si aggiunga la seguente puntualizzazione: “Per gli impianti produttivi di nuovo impianto, deve sempre essere individuata all’interno dell’area la sufficiente dotazione di parcheggi privati in coerenza con i disposti della L. 122/1989".

art. 20, comma (1)

Dopo le parole “con singole concessioni” si aggiunga la seguente disposizione: “, ad eccezione dell’area P4 che è attuabile con concessione convenzionata per definire e garantire la cessione dell’area a parcheggio pubblico P16 e l’effettiva realizzazione del collegamento con la viabilità principale comunale.”.

art. 20, comma (6)

Dopo le parole “Nelle aree P1,” si aggiunga: “P2,”.

art. 24, comma (4)

Dopo le parole “sole attrezzature abitative” si inserisca la seguente precisazione:", nel caso in cui esse siano annesse a fabbricati già esistenti,".

art. 26 bis, comma (2)

Alla fine del comma, dopo le parole “non inferiore a mq. 500" si integri il testo con la seguente frase: ”in sede di realizzazione degli interventi, da attuarsi mediante concessione convenzionata, dovrà essere verificata e attentamente progettata l’adeguata viabilità di accesso all’area".

art. 27, comma (2)

Dopo le parole “Sono ammessi in genere” si inserisca la seguente precisazione: “, fatto salvo quanto disposto dal comma 14 dell’art. 25, L.R. 56/77:”.

art. 27, comma (21)

Si proceda allo stralcio dell’intero comma (21).

art. 27, comma (29)

Si stralci l’intero comma (29), riportando il regime normativo degli edifici a quello previsto per i manufatti non contrassegnati in planimetria.

art. 28, comma (1)

Si istituisca un nuovo art. 28 avente come titolo “Attività estrattive e di cava”, riportante il seguente testo:

“Le attività estrattive e di cava saranno ammesse esclusivamente negli ambiti relativi alle concessioni rilasciate dalle autorità competenti nel rispetto delle norme di settore vigenti, con la rigorosa osservanza delle condizioni di ripristino ambientale contenute nelle concessioni rilasciate e più in generale nella normativa vigente. L’eventuale attivazione di nuove aree di tale tipo, regolarmente autorizzate in variante allo strumento urbanistico vigente, dovrà essere tempestivamente riconosciuta dall’Amministrazione Comunale mediante specifico aggiornamento delle cartografie di piano, da adottare ai sensi e secondo le procedure dell’8º comma dell’art. 17 della L.R. 56/77 e s.m.”..

art. 42, comma (2)

Dopo le parole “secondo le procedure di cui” si sostituiscano i riferimenti “al 1º, 2º e 3º” con “al 1º, 2º 3º e 8º”.

8) Modifiche ed integrazioni alle tabelle allegate alle N.T.A.

Tabella “A”

Tutti i dati contenuti nella tabella si intendono modificati in coerenza con le variazioni apportate alle planimetrie ed alla normativa con l’approvazione del progetto definitivo di Var. 2.

Tabella “B”

Nella colonna “aree verdi elementari”, “prev. mq.”, alla riga “totali”, si corregga la cifra “2487" con ”1487".

Tabella “C”

- Nella colonna “procedure”, si sostituisca il simbolo “d” relativo rispettivamente alle zone R3 e R5 con “pee/c.c.”;

- nella colonna “procedure”, si sostituisca il simbolo “d” relativo alla zona R14 con “pec”;

- nella colonna “nome area”, alla riga corrispondente alla zona VP2", si stralcino le lettere “a-b-c”;

- nella colonna “sup. territoriale”, si corregga il dato relativo alla zona VP2 da “2900" a ”8700", e il dato relativo alla riga “totali” da “370.158" a ”375.958";

- nella legenda, si inserisca la voce corrispondente a “c.c: concessione convenzionata”.

Tabella “D”

- Nella colonna “procedure”, si sostituisca la sigla “d” con “c.c.” nella riga corrispondente alla zona “P4’ e con ”P.E.C." nella riga corrispondente alla zona “P2";

- nella legenda, si inserisca la voce corrispondente a “c.c.: concessione convenzionata”.

9) Modifiche alla cartografia

Tav. n. 4/Var. 2 “Assetto generale” (scala 1:5.000) e tav. n. 4/Var.2 bis “Carta di sintesi” (scala 1:5.000)

Si elimini la retinatura puntiforme corrispondente alle “aree destinate ad attrezzature e servizi sociali” dalla strada di collegamento tra il parcheggio P16 e la via Barbania ad est di esso, compresa tra le zone VP2 e S1 a nord, S7 e P12 a sud.

Tav. n. 5/Var. 2 “Aree Urbanizzate” (scala (1:1.500)

- Si elimini la retinatura puntiforme corrispondente alle “aree destinate ad attrezzature e servizi sociali” dalla strada di collegamento tra il parcheggio P16 e la via Barbania ad est dello stesso, compresa tra le zone VP2 ed S1 a nord e S7 e P12 a sud.

- Si elimini il simbolo a stella (*) da tutti gli edifici in zona agricola che attualmente lo riportano

- Dalla sigla relativa alla zona “R14", si elimini ”n d a" e si sostituisca con “pec”.

- Dalla sigla relativa alle zone “R3" ed ”R5", si elimini rispettivamente le sigle “nda” e “d” sostituendole con “pec/c.c.”.

- Dalla sigla relativa alla zona “P4", si elimini ”d" e si sostituisca con “d/c.c.”.

- Dalla sigla relativa alla zona “P2" si elimini ”d" e si sostituisca con “pec”.

- Nella legenda, al fondo delle voci corrispondenti a “tipi di intervento”, dopo “d - intervento diretto” aggiungere un riquadro contenente la sigla “C.C.” riportante la definizione “concessione convenzionata”.