Bollettino Ufficiale n. 39 del 27 / 09 / 2000
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Deliberazione della Giunta Regionale 18 settembre 2000, n. 11 - 830
L.R. n. 56/77 e s.m.i.. Variante al Piano Regolatore Generale Intercomunale
vigente dei Comuni di Banchette, Salerano, Samone e Colleretto Giacosa,
interessante unicamente il Comune di Samone (TO). Approvazione
(omissis)
LA GIUNTA REGIONALE
a voti unanimi ...
delibera
ART. 1
Di approvare, ai sensi degli artt. 15 e 17 della Legge Regionale 5.12.1977
n. 56 e successive modificazioni, la Variante al Piano Regolatore Generale
Intercomunale vigente dei Comuni di Banchette, Salerano, Samone e Colleretto
Giacosa, interessante unicamente il Comune di Samone, in provincia di Torino,
adottata con deliberazioni consiliari n. 19 in data 19.4.1999 e n. 34 in
data 30.9.1999, subordinatamente allintroduzione ex officio, negli elaborati
della Variante al Piano, delle modifiche specificatamente riportate nellallegato
documento A in data 3.7.2000, che costituisce parte integrante del presente
provvedimento, fatte comunque salve le prescrizioni del D.L. 30.4.1992
n. 285 Nuovo Codice della Strada e del relativo Regolamento approvato
con D.P.R. 16.12.1992 n. 495 e successive modificazioni.
ART. 2
La documentazione relativa alla Variante al Piano Regolatore Generale Intercomunale
vigente, interessante unicamente il Comune di Samone e dal medesimo adottata,
debitamente vistata, si compone di:
Deliberazioni consiliari n. 19 del 19.4.1999 e n. 34 del 30.9.1999, entrambe
esecutive ai sensi di legge, con allegato:
- Elab. - Relazione illustrativa;
- Elab. - Scheda quantitativa dei dati urbani;
- Elab. - Norme tecniche di attuazione;
- Elab. - Relazione Osservazioni e controdeduzioni;
- Tav. 1 - Inquadramento generale, in scala 1:5000;
- Tav. 2 - Sviluppi del Piano Regolatore nelle aree urbanizzate e urbanizzande
e nei dintorni di pertinenza ambientale, in scala 1:2000;
- Tav. 3 - Sviluppi del Piano Regolatore nel centro storico, in scala 1:1000;
- Tav. 4 - Emergenze edilizie ed ambientali nel centro storico, in scala
1:1000;
- Tav. 5 - Planimetria sintetica di Piano con previsione urbanistica dei
comuni contermini, in scala 1:25000;
- Elab. - Relazione geologico-tecnica, con allegato:
- All.1 - Carta geologica, geomorfologica e dei dissesti, in scala 1:5000;
- All.2 - Carta delle acclività, in scala 1:5000;
- All.3 - Carta geoidrologica, in scala 1:5000;
- All.4 - Carta della rete idrografica, in scala 1:10000;
- All.5 - Carta di sintesi della pericolosità geomorfologica e idoneità
allutilizzazione urbanistica, in scala 1:5000.
(omissis)
Allegato
Elenco modifiche da introdurre ex officio ai sensi dell11º comma dellart.
15 della L.R. 5.12.1977 n. 56 e s.m.i.
Norme di Attuazione
art. 6
Alla voce D distanza, terza alinea, dopo le parole ... corpi a sbalzo
... si aggiungono le seguenti parole ... (elementi decorativi, cornicioni,
pensiline, balconi ed opere analoghe) ....
art. 9
Alla voce P2 attività artigianali ..., dopo le parole ... residenza
del titolare o del custode che ... si aggiunga la parola ... non ....
art. 13
Al 1º comma, si eliminino le parole ... delle parti di fabbricato e ....
Al termine del 2º comma si aggiunga la seguente specificazione: Si richiamano
integralmente le disposizioni della L.R. 21/98 - Recupero a fini abitativi
dei sottotetti.
Al termine del 3º comma si intende aggiunta la seguente integrazione: ...;
tale ampliamento non è ammesso per gli edifici di cui allart. 43, comma
1, punto b, delle presenti norme..
Al comma 8.3 (norme specifiche) si aggiunga quale punto c il seguente
testo: c) i volumi da recuperare, qualora non compresi negli edifici principali,
presentino comunque caratteristiche strutturali, dimensionali e localizzative
compatibili con il riuso abitativo e fatti salvi, in ogni caso, i diritti
di terzi con particolare riferimento alle distanze tra edifici..
art. 15
Si aggiunga alla fine dellarticolo la seguente prescrizione: Tutti gli
interventi strutturali ed infrastrutturali ammessi dal P.R.G.C. dovranno
essere assoggettati alle prescrizioni di carattere geologico ed idrogeologico
eventualmente stabilite per le singole aree dalla relazione geologico-tecnica
allegata alla D.C. n. 34 del 30.9.99; le parti prescrittivi di tale elaborato
geologico sono pertanto da intendersi come parte integrante del presente
testo normativo, con specifico valore regolamentare; il rispetto e lattuazione
delle stesse dovrà, a cura dellAmministrazione Comunale, risultare propedeutico
rispetto allapplicazione delle singole norme attuative di carattere urbanistico..
art. 16
Si aggiunga alla fine dellarticolo la seguente prescrizione: Tutti gli
interventi strutturali ed infrastrutturali ammessi dal P.R.G.C. dovranno
essere assoggettati alle prescrizioni di carattere geologico ed idrogeologico
eventualmente stabilite per le singole aree dalla relazione geologico-tecnica
allegata alla D.C. n. 34 del 30.9.99; le parti prescrittive di tale elaborato
geologico sono pertanto da intendersi come parte integrante del presente
testo normativo, con specifico valore regolamentare; il rispetto e lattuazione
delle stesse dovrà, a cura dellAmministrazione Comunale, risultare propedeutico
rispetto allapplicazione delle singole norme attuative di carattere urbanistico..
art. 17
Si aggiunga alla fine dellarticolo la seguente prescrizione: Tutti gli
interventi strutturali ed infrastrutturali ammessi dal P.R.G.C. dovranno
essere assoggettati alle prescrizioni di carattere geologico ed idrogeologico
eventualmente stabilite per le singole aree dalla relazione geologico -
tecnica allegata alla D.C. n. 34 del 30.9.99; le parti prescrittive di
tale elaborato geologico sono pertanto da intendersi come parte integrante
del presente testo normativo, con specifico valore regolamentare; il rispetto
e lattuazione delle stesse dovrà, a cura dellAmministrazione Comunale,
risultare propedeutico rispetto allapplicazione delle singole norme attuative
di carattere urbanistico..
art. 18
Si aggiunga alla fine dellarticolo la seguente prescrizione: Tutti gli
interventi strutturali ed infrastrutturali ammessi dal P.R.G.C. dovranno
essere assoggettati alle prescrizioni di carattere geologico ed idrogeologico
eventualmente stabilite per le singole aree dalla relazione geologico -
tecnica allegata alla D.C. n. 34 del 30.9.99; le parti prescrittive di
tale elaborato geologico sono pertanto da intendersi come parte integrante
del presente testo normativo, con specifico valore regolamentare; il rispetto
e lattuazione delle stesse dovrà, a cura dellAmministrazione Comunale,
risultare propedeutico rispetto allapplicazione delle singole norme attuative
di carattere urbanistico..
art. 19
Al comma 2.1, dopo le parole ... distribuzione di carburante per autotrazione,
si aggiunga la frase seguente: Si richiamano integralmente i disposti
della L. 496/99 e della L.R. 8/99.".
Al 3º comma, si sostituisca la sigla 4.1" con 2.1" e la parola produttive
con
commerciali.
Si aggiunga alla fine dellarticolo la seguente prescrizione: Tutti gli
interventi strutturali ed infrastrutturali ammessi dal P.R.G.C. dovranno
essere assoggettati alle prescrizioni di carattere geologico ed idrogeologico
eventualmente stabilite per e singole aree dalla relazione geologico -
tecnica allegata alla D.C. n. 34 del 30.9.99; le parti prescrittive di
tale elaborato geologico sono pertanto da intendersi come parte integrante
del presente testo normativo, con specifico valore regolamentare; il rispetto
e lattuazione delle stesse dovrà, a cura dellAmministrazione Comunale,
risultare propedeutico rispetto allapplicazione delle singole norme attuative
di carattere urbanistico..
art. 20
Inserire dopo il 3º comma la seguente ulteriore prescrizione: Sono recuperabili
alluso abitativo i volumi ex-agricoli compresi negli edifici principali;
quelli compresi in edifici di carattere secondario separati da quelli principali,
sono recuperabili a tale uso solo se caratterizzati da dimensioni, struttura
e localizzazione compatibili con la nuova destinazione, fatti salvi in
ogni caso i diritti di terzi, con particolare riferimento alle distanze
tra edifici; è escluso il recupero abitativo di tettoie, baracche e di
ogni altro manufatto di carattere precario..
art. 24
Si inserisca allinizio dellarticolo la seguente prescrizione: Tutti
gli interventi strutturali ed infrastrutturali ammessi dal P.R.G.C. dovranno
essere assoggettati alla prescrizioni di carattere geologico ed idrogeologico
eventualmente stabilite per le singole aree dalla relazione geologico-tecnica
allegata alla D.C. n. 34 del 30.9.99; le parti prescrittivi di tale elaborato
geologico sono pertanto da intendersi come parte integrante del presente
testo normativo, con specifico valore regolamentare; il rispetto e lattuazione
delle stesse dovrà, a cura dellAmministrazione Comunale, risultare propedeutico
rispetto allapplicazione delle singole norme attuative di carattere urbanistico.
Inoltre, su tutto il territorio comunale, è prescritto il rigoroso rispetto
delle condizioni operative di carattere generale disposte dalla stessa
relazione geologico-tecnica, con particolare riferimento a quelle contenute
nella definizione delle classi geologiche I, II, IIIa e IIIb.".
Dopo le parole ... incrementi della superficie coperta ... si aggiungono
le parole ... o comunque tali da determinare aumento del carico insediativo,
....
Le parole ... provvedimenti stabili approvati dal Consiglio Comunale e
... si intendono sostituite dalla seguente frase ... la realizzazione
delle necessarie opere di sicurezza eseguite con le tecniche e secondo
le procedure stabilite dalle autorità idrauliche competenti; lAmministrazione
Comunale verificherà che gli interventi edilizi ...;
Dopo le parole ... perizia geotecnica ... si aggiungano le parole e
idrogeologica ...;
Il 1º capoverso si intende completato dalle seguenti disposizioni: In
ogni caso spetterà allAmministrazione Comunale verificare che sia stato
raggiunto lobiettivo di minimizzazione del rischio ai fini della fruibilità
urbanistica delle aree interessate.; Al 2º capoverso sostituire, la sigla
2b con la sigla 2".
art. 42
Al 2º comma dopo ... art. 21 della L.R. 56/77 ... si aggiunge ... modificato
ed integrato dalla L.R. 28/99 ....
art. 47
Al 3º comma si sostituisce il valore m. 50" stabilito per gli impianti
di depurazione, con m. 100".
Al 4º comma si sostituisce il valore m. 100" stabilito per le opere di
presa degli acquedotti con m. 200".
Dopo il comma 4 si inserisce quale comma 4 bis il seguente testo: Eventuali
riduzioni di tali zone di rispetto saranno possibili previa attivazione
delle necessarie procedure prescritte dalla normativa di settore, per lottenimento
delle relative autorizzazioni rilasciate dalle Autorità competenti per
materia sono fatti salvi i disposti del D.P.R. 236 del 24.5.1988 e successivo
D.L. 11.5.1999 n. 152..
Si aggiunga al termine del testo N.T.A. il seguente nuovo articolo 48:
Art. 48 - Adeguamento alle prescrizioni del Piano Stralcio Fasce Fluviali.
- Gli ambiti del territorio comunale interessati dalle fasce fluviali A
e B dei corsi dacqua individuati dal P.S.F.F. sono soggetti alle misure
temporanee di salvaguardia immediatamente vincolanti ai sensi dellart.
17, comma 6 bis, della legge 183/89, così come richiamate dalla competente
Autorità di Bacino con deliberazione n. 1/99 dell11 maggio 1999;
- gli interventi eventualmente ammessi nelle fasce B del P.S.F.F. sono
regolati dalle specifiche disposizioni contenute nel testo normativa dello
stesso piano stralcio (artt. 7 e seguenti) in rapporto alle singole destinazioni
duso ammesse dal P.R.G.;
- lambito territoriale edificato interessato dalla fascia C della Dora,
compreso tra il vecchio nucleo ed il confine comunale di Banchette e perimetrato
nella tavola di progetto n. 2 con linea tratteggiata di colore verde, è
regolamentato dalla normativa della classe geologica IIIb riportata nella
relazione geologico-tecnica allegata alla D.C. n. 34 del 30.9.1999 e dal
paragrafo 3 dellart. 24 del presente testo normativo.".
Tabulati
Nel Tabulato T1 per lunità normativa P2.01, sostituire alla voce strumento
esecutivo prescritto la dizione PEC con PIP.