Bollettino Ufficiale n. 37 del 13 / 09 / 2000
Azienda ospedaliera San Giovanni Battista - Torino
Avviso di asta pubblica
Questa Azienda intende procedere all’alienazione, mediante asta pubblica dei seguenti immobili:
Lotto n. 1: Torino, C.so Vittorio Emanuele II n. 38, superficie mq. 4.746,17 circa; censito al N.C.E.U., partita n. 27001, foglio 193; mappale 89; sub. da 1 a 41; cat. A1, A3, A4, A10, C1, C2, C3, F2
Lotto n. 2: Finale Ligure, Via Le Manie n. 6, superficie mq. 672 circa, censito al N.C.E.U., partita n. 1001490, Foglio 26, mappale n. 602, cat. B2; mappale n. 603, sub. 1, sub. 2, sub. 3, cat. A4; mappale n. 603, sub. 4, cat. C2; e al NC.T., partita n. 8797, al Foglio 26, n. 564, frutteto irriguo, Cl. 3, mq. 360, R.D. 23760, R.A. 9000.
Prezzo base d’asta, determinato con perizia asseverata ai sensi e nei modi di legge:
Lotto 1: L. 6.595.131.477 (Euro 3.406.101,16) oltre le imposte dovute ai sensi di legge,
Lotto 2: L. 1.717.000.000 (Euro 886.756,50) oltre le imposte dovute ai sensi di legge.
Depositi da effettuarsi a pena di esclusione per ciascun lotto:
- cauzionale provvisorio pari al 10% dell’importo a base d’asta, da effettuarsi secondo le norme stabilite dalla L. 10.06.1982 n. 348:
Lotto 1: L. 659.513.148 (Euro 340.610,12),
Lotto 2: L. 171.700.000 (Euro 88.675,65).
- per spese d’asta contrattuali: L. 5.000.000 (2.582,29) salvo conguaglio.
L’alienazione sarà effettuata mediante asta pubblica con presentazione di offerte segrete per ogni lotto ed aggiudicazione definitiva a favore del concorrente la cui offerta sia la maggiore e raggiunga almeno il prezzo posto a base d’asta.
L’aggiudicazione avrà luogo anche in caso di un’unica offerta, purchè non inferiore al prezzo base.
L’asta sarà effettuata mediante apertura delle offerte, il giorno 24.10.2000 alle ore presso 10.00 la Sala Riunioni di questa A.S.O. - Padiglione Banca del Sangue ex casa suore 3º piano, sita in C.so Bramante n. 88 - Torino.
Sono ammesse offerte presentate sulla base di rappresentanze legali previamente autorizzate nei modi dovuti o di procure speciali per atto notarile. La necessaria autorizzazione dovrà essere prodotta esclusivamente in forma notarile ed in copia autenticata, pena l’esclusione.
Modalità di partecipazione alla gara: l’offerta, sottoscritta dal legale rappresentante, dovrà essere chiusa senza altri documenti in una busta con ceralacca. Su tale busta dovrà essere riportato il nome e la ragione sociale dell’offerente e la scritta “Contiene offerta per asta pubblica - Alienazione immobili A.S.O.”.
L’offerta dovrà contenere l’indicazione esplicita del prezzo offerto (lire in cifre, lire in lettere, Euro).
La busta contenente l’offerta va inserita in una seconda busta anch’essa sigillata, assieme alla quietanza del versamento del deposito cauzionale del 10% e delle spese d’asta, ed alla domanda di partecipazione. Sulla domanda, redatta in carta legale da L. 20.000, dovrà essere indicato per le persone fisiche il nome, il cognome, il luogo di nascita, la residenza ed il codice fiscale dell’offerente o degli offerenti; per le persone giuridiche la ragione sociale, la sede legale, il codice fiscale e la partita I.V.A., nonchè le generalità del legale rappresentante. Sulla domanda di partecipazione dovrà essere riportata la dichiarazione di aver preso cognizione e di accettare integralmente e senza riserve le condizioni di vendita riportate dall’avviso d’asta.
Tale busta dovrà riportare la seguente dicitura: “Richiesta di partecipazione asta pubblica - Alienazione immobili A.S.O.”.
Le predette offerte dovranno pervenire secondo le norme del Codice Postale (recapito tramite Ente Poste e corriere autorizzato) entro e non oltre le ore 12.00 del 23.10.2000 al seguente indirizzo: Azienda Ospedaliera San Giovanni Battista di Torino - AA.GG. Segreteria Protocollo e Archivio - C.so Bramante 88 - 10126 Torino.
Oltre il termine suindicato non sarà valida alcuna altra offerta, anche se sostitutiva od aggiuntiva ad offerta precedente.
Il recapito del piego rimane ad esclusivo rischio del mittente ove, per qualsiasi motivo, il piego stesso non giunga a destinazione in tempo utile.
Le offerte duplici o redatte in modo imperfetto o indeterminato o contenenti comunque condizioni saranno considerate nulle.
La vendita viene effettuata alle seguenti ulteriori condizioni:
a) il terreno viene venduto a corpo, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutti gli inerenti diritti, ragioni, azioni, servitù attive e passive, apparenti e non manifeste, e così come spettano all’Azienda in forza dei titoli e del possesso;
b) i fondi si vendono nello stato in cui si trovano e come sono posseduti dall’Azienda, con tutte le servitù attive e passive, tanto apparenti, quanto non apparenti, e con tutti i pesi che vi fossero inerenti.
c) il prezzo di aggiudicazione dovrà essere pagato all’atto notarile a mezzo assegno circolare non trasferibile sul c/c n. 46192 dell’Istituto Bancario San Paolo di Torino Agenzia n. 518 cab 1018 ABI 1025 intestato a questa A.S.O. In difetto, l’aggiudicazione si intenderà non avvenuta e la somma depositata a garanzia dell’offerta sarà incamerata dalla proprietà. Inoltre l’aggiudicatario inadempiente sarà tenuto al pagamento delle eventuali spese d’asta e del reincanto, nonchè della differenza che si verificasse eventualmente in meno tra il prezzo della prima aggiudicazione e quello ottenuto dal reincanto, oltre i relativi interessi dalla data di aggiudicazione e quella del pagamento, come pure è tenuto al risarcimento di qualunque danno fosse derivato alla proprietà dall’inadempiente.
d) la stipula dell’atto di compravendita da effettuarsi entro sessanta giorni dall’aggiudicazione sarà effettuata esclusivamente da parte di Notaio incaricato dall’Ente proprietario.
e) tutte le spese contrattuali, notarili, le tasse ed imposte relative alla gara ed al rogito vigenti al momento della stipulazione dell’atto, saranno a carico dell’aggiudicatario, ad esclusione dell’Imposta I.N.V.I.M. per la legge a carico del venditore. Nelle spese contrattuali si comprendono quelle di stampa e di pubblicazione nei giornali dell’avviso d’asta, le quali saranno pagate per tutti i lotti dell’incanto, compresi quelli rimasti deserti dagli aggiudicatari, in proporzione del prezzo di aggiudicazione dei singoli lotti; nel caso in cui fosse aggiudicato un solo lotto, esse saranno pagate tutte dall’unico aggiudicatario.
f) gli offerenti non aggiudicatari non potranno reclamare indennità di sorta ed agli stessi sarà restituito entro dieci giorni dall’aggiudicazine il deposito cauzionale provvisorio.
f) al concorrente aggiudicatario verrà trattenuto il deposito cauzionale. L’importo del deposito verrà restituito all’atto del pagamento del prezzo di aggiudicazione e delle relative spese.
g) il verbale di aggiudicazione verrà redatto in conformità alla vigente normativa. L’aggiudicatario deve ritenersi vincolato fin dal momento della chiusura pubblica della gara, mentre tale vincolo sorgerà per l’Amministrazione solo al momento dell’adozione della deliberazione di approvazione dell’aggiudicazione.
Ogni decisione in ordine all’aggiudicazione è riservata all’Amministrazione e pertanto il presente avviso non impegna la stessa.
A norma dell’art. 10 della legge 675/96, modificato dall’art. 1 del D. Lgs. 123/97, si comunica che i dati raccolti nell’ambito della presente procedura sono esclusivamente finalizzati allo svolgimento della stessa: i partecipanti alla gara, conferendo i dati richiesti, autorizzano, implicitamente, l’utilizzazione dei dati limitatamente agli adempimenti della procedura di gara. Il rifiuto a fornire i dati richiesti determina l’esclusione dalla gara. L’accesso agli atti da parte degli interessati e dei controinteressati è disciplinato dalla L. 241/90.
I diritti spettanti all’interessato sono quelli di cui all’art. 13 della L. 675/96 a cui si rinvia espressamente.
Per quanto non previsto nel presente avviso, valgono le norme del Regolamento per l’Amministrazione del Patrimonio e Contabilità dello Stato di cui al R.D. 23.05.1924 n. 827, nonchè tutte le altre norme vigenti in materia.
Per ulteriori informazioni rivolgersi all’U.O.A. Patrimonio - V. Nizza 138 - 10126 Torino - tel. 011/633.3116 - 4736 Geom. Garau Mauro e Macrì Filippo.
Il Direttore Generale
Dott. Luigi Odasso