Bollettino Ufficiale n. 20 del 17 / 05 / 2000
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Deliberazione della Giunta Regionale 8 maggio 2000, n. 16 - 30017
Legge Regionale n. 56/77 e s.m.i.. Comune di Serravalle Scrivia (AL). Variante
Generale al Piano Regolatore Generale Comunale vigente . Approvazione
(omissis)
LA GIUNTA REGIONALE
a voti unanimi ...
delibera
ART. 1
Di approvare, ai sensi degli artt. 15 e 17 della Legge Regionale 5.12.1977
n. 56 e successive modificazioni, la Variante Generale al Piano Regolatore
Generale vigente del Comune di Serravalle Scrivia, in provincia di Alessandria,
adottata e successivamente modificata e variata in itinere con deliberazioni
consiliari n. 9 in data 6.3.1998, n. 35 in data 17.7.1998, n. 42 in data
28.10.1999 e n. 46 in data 15.11.1999, subordinatamente allintroduzione
ex officio, negli elaborati progettuali, delle ulteriori modifiche specificatamente
riportate nellallegato documento A in data 24.3.2000, che costituisce
parte integrante del presente provvedimento, fatte comunque salve le prescrizioni
del D.L. 30.4.1992 n. 285 Nuovo Codice della Strada e del relativo Regolamento
approvato con D.P.R. 16.12.1992 n. 495 e successive modificazioni.
ART. 2
La documentazione relativa alla Variante Generale al Piano Regolatore Generale
vigente, adottata e successivamente modificata e variata in itinere dal
Comune di Serravalle Scrivia, debitamente vistata, si compone di:
- Deliberazione consiliare n. 9 in data 6.3.1998, integrata con deliberazione
consiliare n. 35 in data 17.7.1998, esecutive ai sensi di legge, con allegato:
- Elab. Controdeduzioni alle osservazioni presentate a seguito di pubblicazione
del Progetto Preliminare
- Elab. Relazione illustrativa
- Elab. Allegato alla Relazione illustrativa - Stato di fatto degli insediamenti
esistenti - Fascicolo 1:isolati da 1 a 8
- Elab. Carta dellacclività, in scala 1:10000
- Tav.5 Carta litotecnica, in scala 1:10000
- Tav.6 Carta della fattibilità geologica, in scala 1:10000
- Deliberazione consiliare n. 42 in data 28.10.1999, esecutiva ai sensi
di legge, con allegato:
- Elab. Relazione illustrativa, comprensiva dello stralcio planimetrico
- Stato di fatto: individuazione dellarea di variante
Tav.2- Tavola di P.R.G.C. - Variante Generale - Progetto definitivo, in
scala 1:5000
Elab. Relazione Geologico-tecnica
- Deliberazione consiliare n. 46 in data 15.11.1999, esecutiva ai sensi
di legge, con allegato:
- Elab. -Controdeduzioni
- Elab. Relazione illustrativa, con allegata: Tav. Allegato B - Aree
boscate, in scala 1:10000
- Elab. - Norme tecniche di attuazione
- Elab. - Scheda quantitativa dei dati urbani
- Tav.2 - Tavola di P.R.G.C., in scala 1:5000
- Tav.2a - Carta della idoneità urbanistica, in scala 1:5000
- Tav.3a - Sviluppo relativo al concentrico, in scala 1:2000
- Tav.3b - Sviluppo relativo a Lastrico e Libarna, in scala 1:2000
- Tav.4 - Sviluppo relativo al Centro Storico, in scala 1:500
- Tav.6a - Opere di urbanizzazione - Rete fognaria, in scala 1:5000
- Tav.6b - Opere di urbanizzazione - Rete gas metano, in scala 1:5000
- Tav.6c - Opere di urbanizzazione - Rete acquedotto, in scala 1:5000
- Elab. Relazione Geologico-tecnica
- Elab. - Relazione Geologico-tecnica sulle aree di insediamento previsto
- Tav.1 - Carta geologica, in scala 1:10000
- Tav.2 - Carta geomorfologica, in scala 1:10000
- Tav.3 - Carta idrogeologica, in scala 1:10000
- Tav.4 - Carta dellacclività, in scala 1:10000
- Tav.5 - Carta litotecnica, in scala 1:10000
Tav.6 - Carta della fattibilità geologica, in scala 1:10000.
(omissis)
Allegato
Modifiche da introdurre ex officio ai sensi dell11º comma, art. 15 della
L.R. 56/77 e s.m.i., nel testo delle Norme di Attuazione delle Controdeduzioni
alla Variante generale al P.R.G.C., adottate con Deliberazione Consiliare
n. 46 in data 15.11.1999:
1 - Modifiche allarticolato normativo:
art. 5 - Al punto 5) di pag. 14, secondo capoverso, a prosecuzione della
dizione: - strade pubbliche:.., si dovrà provvedere a stralciare le parole:
...arretramento ml. 6,00" e ad inserire in loro vece lespressione: ...
arretramento ml. 10,00, riducibile a ml. 6,00 alle condizioni di cui allart.
27, comma 2º, della L.R. 56/77 e s.m.i.". Il paragrafo 5) in questione
dovrà essere inoltre integrato con la nuova disposizione finale che recita:
Si intendono comunque richiamati i disposti dellart. 26 del D.P.R. 16.12.1992
n. 495, come modificato dal D.P.R. 16.9.1996, n. 610 (Regolamento di esecuzione
e di attuazione del Nuovo Codice della Strada).
art. 6 - Risulta indispensabile eliminare al paragrafo 2) di pag. 18, al
secondo capoverso, a seguito della dizione: standards urbanistici previsti
..., lintera espressione che recita: dallart. 21 L.R. 56/77 seguente
locuzione: ... ai sensi di legge. Lattivazione della destinazione commerciale
sulle aree in questione è condizionata alladeguamento del presente Strumento
Urbanistico, e delle specifiche prescrizioni di zona, agli Indirizzi generali
e criteri di programmazione urbanistica... - approvati con. D.C.R. 29.10.1999,
n. 563-13414 - di cui allart. 3 della legge regionale sulla disciplina
del commercio in Piemonte (L.R. 12.11.99, n. 28). Gli standards previsti
ai sensi dellart. 21.1, punto 3, della L.R. 56/77, sono da intendersi
modificati dallart. 7, comma 11, della già citata L.R. 28/99, con riferimento
anche alle disposizioni di cui allart. 25 della D.C.R. prima menzionata.".
Nel proseguo del punto 2), ancora a pag. 18, lultima frase necessita di
essere così modificata: a sostituzione della parola finale: ... indicative.
verrà collocata lespressione che recita: ... suscettibili di contenute
modifiche per migliorarne la fattibilità e/o la fruibilità. Leventuale
modifica a livello cartografico della localizzazione degli standards urbanistici
non può comunque comportare un loro decremento..
art. 9 - Il paragrafo 2) di pag. 27 dovrà essere rettificato come in seguito
esposto: alla lett. a), prima della dizione ...L. n. 1089 ... occorre
inserire la parola: ... ex...; al termine della successiva locuzione:
... 1/6/1939 ... sintende aggiunta la precisazione che recita: ...(ora
art. 2 del D. Lgs. 490/99).... Sempre allinterno del paragrafo 2), la
lett. b) subirà le seguenti variazioni: nella prima riga, prima della dizione:
... L. 1497 ... verrà inserita la parola: ...ex...; a continuazione
dellespressione ... 29/6/1939 ... sarà introdotta quella che recita:
... (ora art. 139 del D. Lgs. 490/99) ...; più oltre a seguito della
locuzione: .. 8/8/1985.. bisogna aggiungere linciso che recita: ...
(ora art. 146 del D. Lgs. 490/99)...
art. 10 - Si dispone di inserire, quale premessa al successivo paragrafo
1) di cui è costituito larticolo in oggetto, la seguente prescrizione
che recita: Premessa - Con deliberazione dellAutorità di bacino del fiume
Po, n. 1/99 in data 11 maggio 1999 (pubbl. sul B.U.R. n. 31 dei 4.8.99),
è stato adottato il Progetto di Piano Stralcio per lassetto idrogeologico.
Risultano pertanto operanti le disposizioni e le misure di salvaguardia,
inerenti alle fasce fluviali, di cui agli articoli 2 e 3 della predetta
deliberazione..
art. 17 - Allinterno del paragrafo 7) Disposizioni particolari a pag.
58, secondo punto, al termine della prima frase, a continuazione della
dizione: ... relativi elaborati e successive integrazioni. sintende
aggiunta la seguente disposizione che recita: Per tutti gli interventi
di nuova edificazione a sud del ponte sul torrente Scrivia, dovrà essere
in ogni caso osservata una fascia di rispetto inedificabile, con profondità
costante pari a 30 metri, a partire dal perimetro del comparto urbanistico
CRB13 - sebbene essa non risulti rappresentata in cartografia né espressamente
prevista nella Pertinente Relazione geologico-tecnica (elaborato adottato
con D.C.C. n. 46 del 15.11.1999). Una eventuale ragionata, riduzione della
suddetta fascia potrà essere ammessa unicamente a seguito di un mirato
accertamento geologico-tecnico relativo alla scarpata di raccordo col torrente
Scrivia. Tale indagine dovrà definire lesatta distanza di sicurezza da
mantenere dal ciglio superiore della scarpata e dovrà essere inclusa tra
gli elaborati a corredo dei S.U.E. previsti..
art. 25 - Occorre inserire a conclusione dellart. 25, a pag. 77, a seguito
del punto 7) Viabilità il paragrafo finale che recita: 8) Ulteriori
verifiche: le precedenti disposizioni, in particolare quelle esposte ai
punti 1) e 3), dovranno essere verificate alla luce dei contenuti di cui
alla L.R. 12.11.1999, n. 28, nonchè degli Indirizzi generali e criteri
di programmazione urbanistica enucleati alla D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.99..
art. 26 - Il paragrafo 10), primo capoverso di pag. 80, dovrà essere depurato
dellespressione: dalle Indicazioni Programmatiche .... omissis che recita:
... anche ai sensi della L.R. 28/99 e delle pertinenti disposizioni stabilite
dalla D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.99.".
art. 38 - Allinterno del paragrafo 6) Quantità edilizie massime ammesse,
al termine di pag. 110, a continuazione del comma che finisce con le parole:
... eventuali altri impianti sportivi., occorre introdurre la nuova disposizione
che recita: Il tetto volumetrico massimo consentito, comprensivo degli
interventi previsti e già eseguiti, ammonta comunque a mc. 33.500, a prescindere
dalle quote ammesse al successivo comma del presente paragrafo 6)..
2 - Modifiche sezione terminale delle N.T.A dedicata alle Schede dei Piani
Esecutivi (usi residenziali, produttivi e commerciali):
- a pag. 132, a seguito della dizione SUE N. 17 - COMPARTO ... la sigla
errata CP dovrà essere sostituita da quella corretta che recita:
CPY.
- La successiva numerazione riportata a pag. 132 inerente al SUE interno
al comparto CPZ2 risulta inesatta; pertanto la dizione: SUE N. 17" sintende
stralciata e sostituita da quella che recita: SUE N. 18".
- Al termine di pag. 133, prima della dizione: PIANO ESECUTIVO CONVENZIONATO
- Tavola 2" verrà introdotta lespressione che recita: SUE N. 21 - COMPARTO
CPF".
- La Scheda riguardante il SUE N. 24, a pag. 135, contiene un errore di
trascrizione nella codifica delle superfici ammesse allinterno del SETTORE
A, pertanto a continuazione della dizione SETTORE A - SUL commerciale...
il valore dimensionale: 15.000 mq. sarà eliminato ed in sua vece verrà
inserito il dato corretto, ovvero: 45.000 mq..
La legenda esplicativa relativa ai codici delle Direzioni e dei Settori
è pubblicata a pagina del presente Bollettino (Ndr)