Bollettino Ufficiale n. 20 del 17 / 05 / 2000
Provincia di Cuneo
Avviso di asta pubblica
Si rende noto
che in esecuzione della Deliberazione n. 17/5 adottata dal Consiglio Provinciale il 16 marzo 2000 e secondo le modalità dalla stessa fissata, il giorno 23.6.2000, alle ore 9,00 presso la Sala Giunta della Provincia di Cuneo - Corso Nizza n. 21 - (tel. 0171/445552) - (telefax 0171/698620) si procederà, mediante asta pubblica da esperirsi nel modo previsto dall’art. 73 lettera c) e con la procedura di cui all’art. 76, 1º, 2º e 3º comma del R.D. 23.5.1924, n. 827, per l’Amministrazione del Patrimonio e per la Contabilità Generale dello Stato, all’alienazione del seguente bene immobile: terreno fabbricabile ubicato in area urbana del Comune di Cuneo individuato catastalmente sia a catasto urbano che a catasto terreni al foglio 90 - n. 1519, sita nel concentrico cittadino e compreso tra via Q. Sella, Corso Santorre di Santarosa e via XX Settembre, avente forma rettangolare delle dimensioni di mt. 66,60 x 36 circa con una superficie lorda di mq. 2400 circa. Su detta area insiste un fabbricato edificato ad uso lavanderia, officina, mensa e attualmente non più utilizzato per tali scopi. L’area fabbricabile di che trattasi risulta inserita nel vigente P.R.G. ed in particolare nella variante approvata con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 8 del 4/2/1997 nella zona denominata “R4E” - Area di Corso Santorre Santarosa, per insediamenti residenziali di nuovo impianto. Parametri e indici costruttivi essenziali riferiti a detta area:
- cubatura prevista: m3 13.00 di edilizia privata;
- superficie fondiaria mq. 2200;
- densità volumetrica fondiaria: mc/mq. 5,9;
- rapporto di copertura: mq/mq. 40%.
Detta area risulta assoggettata, come specificato nella variante sopra citata a “piano particolareggiato” globale.
Prezzo a base d’asta Lire 5.950.000.000=. pari ad Euro 3.072.918,55=
Condizioni generali d’asta
La vendita del bene immobile di cui sopra, avrà luogo a corpo, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente l’immobile si trova, come spettanti in piena proprietà all’Ente venditore, con le relative accessioni e pertinenze, diritti, oneri, servitù attive e passive di qualsiasi specie, con azioni e ragioni.
L’asta si terrà con il sistema delle offerte segrete, da confrontarsi con il prezzo base indicato nel presente avviso, offerte che non potranno comunque essere inferiori a tale prezzo. L’offerta, redatta in lingua italiana su carta in competente bollo, dovrà contenere il prezzo a corpo che l’interessato offre per l’acquisto dell’immobile, dovrà altresì riportare tutti i dati relativi all’esatta individuazione dell’offerente (nome, cognome, luogo e data di nascita, residenza ecc., se trattasi di persona fisica, ovvero ragione, sede sociale, rappresentanza ecc., se trattasi di Società o altro ente); dovrà riportare il numero di Codice Fiscale e di partita I.V.A. - se attribuito) dell’offerente e dovrà essere sottoscritta per esteso con firma leggibile dall’offerente, se trattasi di persona fisica, o dal legale rappresentante della Società od ente Cooperative o Consorzio. L’offerta dovrà essere racchiusa in apposita busta sigillata, nella quale non devono essere inseriti altri documenti, controfirmata su tutti i lembi di chiusura e sigillata con bolli di ceralacca, sulla quale saranno indicati il nominativo e l’indirizzo dell’offerente. A sua volta tale busta dovrà essere racchiusa in un’altra, contenente i documenti richiesti a corredo dell’offerta stessa e sotto meglio specificati, che dovrà pervenire alla Provincia di Cuneo - Ufficio Contratti - Corso Nizza, 21 - Cuneo - a mezzo posta-raccomandata (Servizio Postale di Stato), compresa posta celere e corriere privato, con esclusione del corso particolare e della consegna a mano, entro le ore 12.00 del giorno 22.6.2000. Resta intesto che il recapito del piego rimane ad esclusivo rischio del mittente ove, per qualsiasi motivo, anche di forza maggiore, il piego stesso non giunga a destinazione entro il perentorio termine innanzi stabilito. Oltre il termine suddetto, non sarà considerata valida alcuna altra offerta anche se sostitutiva od aggiuntiva rispetto ad offerte precedenti. In ogni caso non sarà consentita la presentazione di più offerte, nè di offerte in sede di gara e non si farà luogo a gara di miglioria. L’aggiudicazione avverrà a favore di chi avrà offerto il prezzo a corpo più vantaggioso per la Provincia, purchè lo stesso sia superiore od almeno pari a quello a base d’asta. L’aggiudicazione sarà definitiva ad unico incanto ai sensi dell’art. 65, punti 9) e 10) del R.D. 23/5/1924, n. 827, anche nel caso venisse presentata una sola offerta. In caso di parità di offerte si procederà all’aggiudicazione con le modalità stabilite dall’art. 77 del Regolamento 23/5/1924, n. 827. Sono ammesse offerte per procura ed anche quelle per persone da nominare nei termini previsti dall’art. 1401 e seguenti del C.C. - Nel caso di offerta presentata a mezzo di procuratore, allegata alla stessa dovrà essere presentata la procura speciale in originale o in copia autenticata da Notaio, e sarà applicato, in quanto compatibile, il disposto di cui all’art. 81 del R.D. 23/5/1924, n. 827. A corredo dell’offerta gli interessati dovranno presentare i seguenti documenti:
a) per il privato offerente persona fisica: estratto dell’atto di matrimonio o certificato di stato libero;
b) per le imprese individuati, le Società semplici ove iscritte al registro imprese, le Società Commerciali e gli Enti di varia natura: Certificato di iscrizione al Registro Imprese - uso appalto - rilasciato dal registro imprese presso la Camera di Commercio, Industria, Artigianato e Agricoltura competente per territorio;
c) per le Società semplici o Associazioni ed Enti privi di personalità giuridica, non iscritte al registro imprese: copia autentica dell’atto costitutivo, patti sociali ed eventuali modifiche;
d) l’eventuale procura (in originale o copia conforme) nel caso in cui il concorrente partecipi alla gara a mezzo di mandatario o procuratore;
e) deposito cauzionale stabilito nella misura del dieci per cento (10%) del prezzo base d’asta e pertanto L. 595.000.000= Euro 307.291,85= che dovrà essere effettuato: con assegno circolare non trasferibile, intestato al Tesoriere della Provincia di Cuneo, ovvero mediante quietanza comprovante il deposito presso la Tesoreria della Provincia di Cuneo - Banca Regionale Europea di Cuneo. I depositi cauzionali verranno restituiti, senza corresponsione di interessi, agli offerenti che non risulteranno aggiudicatari a semplice richiesta degli interessati. Nel caso in cui in luogo delle certificazioni di cui ai punti a), b), c), venga presentata dichiarazione sostitutiva, la stessa dovrà essere sottoscritta dall’interessato e presentata unitamente a copia fotostatica, ancorchè non autenticata, di un documento di identità del sottoscrittore (art. 2 c. 10 Legge 16/6/1998, n. 191). In tal caso, i documenti di cui ai punti a), b) e c) dovranno essere presentati dall’aggiudicatario prima della stipula del contratto. I documenti da presentare dovranno essere di data non anteriore a sei mesi rispetto a quella fissata per la gara e prodotti nella competente carta da bollo, ad eccezione di quelli per i quali il bollo è esplicitamente escluso.
Poichè il Verbale di gara non tiene luogo nè ha valore di Contratto, l’aggiudicatario avrà carattere provvisorio e dovrà essere seguita da formale provvedimento deliberativo di approvazione da parte dei competenti organi della Provincia.
Resta inteso che, mentre l’aggiudicatario sarà vincolato dal momento della presentazione e dell’accettazione della propria offerta, la Provincia non si riterrà formalmente impegnata fino alla intervenuta esecutività del sopracitato provvedimento di approvazione.
Il pagamento a saldo del prezzo della vendita dovrà essere effettuato prima della stipulazione dell’atto notarile di compravendita.
Nel caso in cui l’aggiudicatario non dovesse presentarsi alla stipula dell’atto notarile o non dovesse in quella sede versare il saldo del prezzo, l’Ente venditore tratterrà a titolo di risarcimento danni e rimborso spese, il deposito cauzionale versato con le modalità di cui sopra.
Le spese per l’espletamento dell’asta, ivi comprese quelle da anticiparsi dalla Provincia per la dovuta pubblicità (Lire 9.074.410, Euro 4.686,54), saranno a carico dell’acquirente.
Saranno altresì a carico dell’acquirente tutte le spese inerenti e conseguenti la stipula del relativo atto di trasferimento, in quanto di competenza.
Per ogni informazione e per l’esame di tutti i documenti relativi alla vendita in oggetto, gli interessati potranno rivolgersi dalle ore 9,00 alle ore 12,30 dal lunedì al venerdì presso la Segreteria dell’Ufficio Contratti della Provincia di Cuneo - Corso Nizza, 21 (Tel. 0171/445552 - Telefax 0171/698620).
Per quanto non previsto nel presente avviso, si osservano le norme del Regolamento Generale per l’Amministrazione del Patrimonio e per la Contabilità dello Stato, di cui al R.D. 23/5/1924, n. 827.
Il presente avviso è consultabile sul sito internet: www.provincia.cuneo.it.
Cuneo, 8 maggio 2000
Il Presidente
Giovanni Quaglia