L.R. n. 56/77 e successive modificazioni. Variante al Piano Regolatore Generale Comunale vigente del Comune di Alluvioni Cambiò (AL). Approvazione

(omissis)

LA GIUNTA REGIONALE

a voti unanimi ...

delibera

Art. 1

Di approvare, ai sensi del combinato disposto di cui agli artt. 15 e 17 della L.R. 5.12.1977 n. 56 e successive modificazioni, la Variante al Piano Regolatore Generale Comunale vigente del Comune di Alluvioni Cambiò (AL) e dallo stesso adottata con deliberazione consiliare n. 24 in data 29.7.1999, fatte salve comunque le prescrizioni del D.L. 30.4.1992 n. 285 “Nuovo Codice della Strada” e del relativo Regolamento approvato con D.P.R. 16.12.1992 n. 495 e successive modificazioni, subordinatamente all’introduzione “ex officio”, negli elaborati progettuali, delle modificazioni, specificatamente riportate nell’allegato documento “A” in data 9.12.1999, che costituisce parte integrante al presente provvedimento.

Art. 2

La documentazione relativa alla Variante al Piano Regolatore Generale Comunale vigente, predisposta dal Comune di Alluvioni Cambiò, debitamente vistata, si compone di:

- deliberazione consiliare n. 24 in data 29.7.199, esecutiva ai sensi di legge, con allegato:

Elab. - Relazione illustrativa

Elab. - Controdeduzioni alle osservazioni

Elab. - Relazione tecnica

Elab. - Schede monografiche

Elab. - Schede monografiche, aree oggetto delle osservazioni

Elab. - Censimento opere di difesa idraulica e di attraversamento

Tav. 1 - Carta geologica, in scala 1:10.000;

Tav. 2 - Carta geomorfologica, in scala 1:10.000;

Tav. 3 - Carta della dinamica fluviale e del reticolato idrografico. Opere di difesa idraulica e di attraversamento, in scala 1:10.000;

Tav. 4 - Carta geoidrologica: isopieze, in scala 1:10.000;

Tav. 5 - Carta geoidrologica: soggiacenza, in scala 1:10.000;

Tav. 6 - Piano quotato nuovo insediamento produttivo, in scala 1:2.000;

Tav. 7 - Carte di sentesi della pericolosità geomorfologica e dell’idoneità all’edificazione, in scala 1:10.000;

Tav. 8 - Carta di sintesi della pericolosità geomorfologica e dell’idoneità all’edificazione, in scala 1:5.000;

Tav. 1 - Corografia generale, in scala 1:25.000;

Tav. 2 - Urbanizzazione: acquedotto, in scala 1:5.000;

Tav. 3 - Urbanizzazione: gas, in scala 1:5.000;

Tav. 4 - Urbanizzazione: pubblica illuminazione, in scala 1:5.000;

Tav. 5 - Urbanizzazione: fognatura, in scala 1:5.000;

Tav. 6.1 - Modifiche, in scala 1:2.000;

Tav. 6.2 - Modifiche, in scala 1:2.000;

Tav. 6.3 - Modifiche, in scala 1:2.000;

Tav. A1 - Localizzazione Osservazioni, in scala 1:2000;

Tav. A2 - Localizzazione Osservazioni, in scala 1:2.000;

Tav. A3 - Localizzazione Osservazioni, in scala 1:2.000;

Tav. 7 - Azzonamento, in scala 1:5.000;

Tav. 8.1 - Azzonamento, in scala 1:2.000;

Tav. 8.2 - Azzonamento, in scala 1:2.000;

Tav. 8.3 - Azzonamento, in scala 1:2.000;

Tav. 8.4 - Azzonamento, in scala 1:2.000;

Tav. 8.5 - Azzonamento, in scala 1:2.000;

Tav. 8.6 - Azzonamento, in scala 1:2.000;

Tav. 9.1 - Centro Storico: altezze e destinazioni d’uso, in scala 1:500;

Tav. 9.2 - Centro Storico: Modalità d’intervento, in scala 1:500;

Elab. - Norme Tecniche di Attuazione

(omissis)

Allegato

Modifiche da introdurre “ex officio” ai sensi dell’11º comma, art. 15 della L.R. 56/77 e s.m.i.:

Elaborati:

il parere espresso in data 30.11.99 dalla Direzione Regionale Servizi Tecnici di Prevenzione - Settore Prevenzione Territoriale del Rischio Geologico - Area di Alessandria, allegato alla presente dove essere inteso come parte integrante degli elaborati costituenti la Variante del P.R.G.C.

Testo delle Norme Tecniche di Attuazione

art. 2 - L’elenco degli strumenti urbanistici appare incompleto. Si ritiene pertanto di aggiungere il seguente punto che recita: “f) i programmi integrati di riqualificazione urbanistica, edilizia e ambientale in attuazione dell’art. 16 della L. 17.2.1992 n. 179, disciplinati dalla l.r. 9.4.1996 n. 1".

art. 3 - punto 3.3 lett. g) - dopo le parole “... elencate all’art. 51" s’intende aggiunto: ”della l.r. 56/77 e s.m.i.".

S’intende anche inserito il nuovo punto 3.6 che recita: “Ogni intervento edilizio è subordinato alla verifica di conformità del progetto di intervento con disposizioni contenute nelle presenti Norme Tecniche d’Attuazione, integrate con i contenuti di cui agli elaborati in scala 1:2.000 nonchè alle prescrizioni contenute negli elaborati della Relazione Geologica. Nei casi in cui la concessione sia subordinata alla preventiva formazione di strumento urbanistico esecutivo, la stessa dovrà essere verificata anche alla luce delle disposizioni di detto strumento esecutivo approvato. Qualora infine la stessa sia subordinata da disposizioni di legge a parere da parte di altri Enti (Soprintendenza ai Monumenti e/o alle Antichità, Commissione di cui all’art. 91 bis della l.r. 56/77 e s.m.i., Settore Beni Ambientali della Regione o altri) le prescrizioni contenute in detto parere s’intendono vincolanti ai fini del rilascio della concessione o dell’autorizzazione”.

art. 4 - punto 4.0 - Dopo le parole “... gli interventi specificati nell’art. 56" della Legge, s’intende aggiunto: ”L.R. 56/77 e s.m.i.".

art. 27 - il testo dell’articolo in questione dovrà essere integrato nel modo seguente: al termine del punto 27.3, s’intende inserita la dizione: “Le concessioni relative alle nuove aree previste dalla 1^ Variante al P.R.G.C. situate nella parte sud della frazione Grava, denominate cartograficamente con i nn. 25 e 26, potranno essere rilasciate secondo i disposti dell’art. 49 comma 5º della l.r. 56/77.”; al termine del punto 2.4. (area a P.I.P.) s’intende inserita la locuzione che recita: “Le concessioni relative all’area suddetta prevista dalla 1^ Variante al P.R.G.C., potranno essere rilasciate solo successivamente all’inizio dei lavori inerenti alla realizzazione della Variante della S.P. n. 82 Spinetta M.go - Sale”.

*****

Il Settore scrivente aveva già espresso due distinti pareri, rispettivamente con nota n. 5912 del 26/07/1999 e con nota n. 298 del 18/01/1999 richiesti dall’Amministrazione Comunale preventivamente all’adozione del Progetto Preliminare ed all’adozione del Progetto Definitivo, in quanto il territorio comunale di Alluvioni Cambiò è stato interessato dai provvedimenti cautelari ai sensi dell’art. 9bis della L.R. 56/77. Pertanto, l’esame degli elaborati del Progetto Definitivo è consistito, principalmente, nell’accertare la conformità con quanto richiesto dai pareri precedente espressi da questo Settore che si allegano in copia.

La verifica della documentazione degli allegati geologici, redatti ai sensi della Circolare P.G.R. n. 7/LAP del 15 maggio 1996, della Variante al P.R.G.C. adottata con Deliberazione C.C. n. 24 del 29/7/1999, ha premesso di constatare che le osservazioni espresse nel precedente parere sono state correttamente accolte.

Per quanto concerne le prescrizioni relative alle nuove aree edificabili individuate dalla Variante, si condivide quanto prescritto dalle schede monografiche allegate alla relazione geologico - tecnica. In particolare, si concorda con le nuove prescrizioni dettate per l’area n. 14, ubicata in fregio alla Roggia Mezzanino, per la quale si prevede che la fascia di rispetto di 20 metri dalla Roggia, rimarrà tale anche a seguito dell’avvenuta esecuzione di un argine posto a difesa delle costruzioni esistenti.

Si è preso atto, infine, che le prescrizioni dettate dalla relazione Geologica - Tecnica in ordine alle differenti pericolosità geomorfologiche del territorio sono state interamente recepite dalle Norme Tecniche di Attuazione.