Comune di Cavallirio (NO). Alienazione dei terreni comunali gravati da uso civico distinti al NCT Fg. 13 mapp. 209 e 239 di complessivi mq. 3.510, ai Sigg.ri Fornara Gaudenzio e Dulio Maria Stefania, titolari della Ditta “Cantine Ronchetto S.r.l.”, previo spostamento del vincolo di uso civico su altri terreni comunali distinti al NCT Fg. 12 mapp. 698 e 711 di complessivi mq. 6090 per ampliam. att. indust.. Autorizzazione

(omissis)

IL DIRIGENTE

(omissis)

determina

Di autorizzare il Comune di Cavallirio (NO) a:

- sdemanializzare i terreni comunali gravati da uso civico distinti al NCT Fg. 13 mapp. 209 - 239, rispettivamente di mq. 1.920 e mq. 1.590;

- alienare i suddetti terreni ai Sigg.ri Fornara Gaudenzio e Dulio Maria Stefania, titolari della Ditta “Cantine Ronchetto S.r.l.”;

di subordinare:

- la validità della presente autorizzazione allo spostamento del vincolo di uso civico, a compensazione dei terreni sdemanializzati di cui ai paragrafi precedenti, ai terreni appositamente acquistati distinti al NCT Fg. 12 mapp. 698 e 711, rispettivamente di mq. 5.820 e mq. 270, che vengono assegnati alla cat. B ai sensi del capo II art. 11 Legge 1766/27;

di subordinare altresì l’autorizzazione:

- all’impegno da parte dei privati acquirenti a sviluppare un’attività industriale o ampliare quella già esistente;

- all’ottenimento delle ulteriori autorizzazioni regionali e Non, che sono o potranno rendersi necessarie per la realizzazione delle opere di modifica dei luoghi di cui al precedente paragrafo, con particolare riguardo all’eventuale interesse archeologico;

di dare atto che:

- i terreni che hanno acquisito il vincolo di uso civico, in concambio di quelli sdemanializzati e alienati, saranno disciplinati dalla Legge 16.06.1927, n. 1766, dal D.P.R. 24.07.1977, n. 616 e sottoposti a vincoli di cui alla Legge 08.08.1985, n. 431 nonchè alle direttive regionali formulate con le Circolari Regionali n. 20/PRE-P.T. del 30.12.1991 e n. 3/FOP del 04.03.1997 e quindi, tra l’altro, inedificabili, salvo autorizzazione rilasciata da parte degli Uffici competenti di questa Amministrazione;

- i privati acquirenti summenzionati dovranno versare al Comune di Cavallirio (NO) un importo non inferiore a lire 60.000.000 (sessantamilioni), per l’acquisto in piena proprietà, libera da vincoli di uso civico, dei terreni di cui al NCT Fg. 13 mapp. 209 e 239 di complessivi mq. 3.510 per i quali dovranno sostenere, in aggiunta al prezzo di acquisto, tutti gli oneri derivanti dal P.E.C.O. o equipollenti;

- tutte le spese notarili o equipollenti nonchè quelle di eventuali frazionamenti, inerenti l’autorizzazione di cui al presente provvedimento, sono a totale carico della parte acquirente Sigg.ri Fornara/Dulio;

- il Comune di Cavallirio (NO) dovrà destinare la somma introitata dall’alienazione, al netto di quanto speso per l’acquisto dei terreni sui quali è stato trasferito il vincolo di uso civico, per costruzione di opere permanenti d’interesse generale della popolazione, come ad esempio il Parco pubblico Comunale prospettato nella relazione allegata all’istanza, ai sensi dell’art. 24 della Legge 16.06.1927, n. 1766 e, nell’eventuale attesa, investirla in titoli del debito pubblico intestati al Comune stesso ma con vincolo a favore della Regione Piemonte per utilizzarla, al bisogno e previo svincolo da parte di questa Amministrazione, sempre secondo legge;

- il Comune di Cavallirio (NO) dovrà inviare all’Ufficio Usi Civici della Regione Piemonte copia degli atti che verranno stipulati con i Sigg.ri Fornara/Dulio relativamente all’istanza in argomento dando ulteriormente atto che sarà cura del Comune stesso ottemperare all’obbligo delle registrazioni di legge connesse e conseguenti alla presente autorizzazione.

Avverso la presente determinazione è ammesso ricorso, entro il termine di giorni 60 (sessanta) dalla data di ricevimento della stessa, innanzi al Tribunale Amministrativo Regionale.

Il Dirigente responsabile
Maria Grazia Ferreri